Casa en venta en 1688 Attilburgh Boulevard, West Melbourne, FL 32904 con MLS-B26018073

📍 1688 Attilburgh Boulevard, West Melbourne, FL 32904

$475,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,986 Sqft / 277.41 m² Superficie
En Venta
7182DA99-33C1-4CD3-AF92-756D6A4B8235 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con 5 dormitorios y 3.5 baños
  • Construida en 2015 en la comunidad Manchester Lakes de West Melbourne
  • Cuenta con 2,986 pies cuadrados de espacio habitable
  • Patio trasero completamente vallado con revestimiento de vinilo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta amplia y hermosamente mantenida casa de 5 dormitorios y 3.5 baños de dos pisos construida en 2015, ubicada en la deseable comunidad Manchester Lakes de West Melbourne. Ofreciendo 2,986 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia unifamiliar combina comodidad, estilo y conveniencia. La casa cuenta con encimeras de granito, ventanas de doble panel para eficiencia energética, y un patio trasero de vinilo completamente vallado, perfecto para la privacidad y el disfrute al aire libre. Un porche delantero cubierto encantador te da la bienvenida, mientras que el diseño cuidadosamente pensado proporciona un espacio amplio tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Idealmente situada a solo minutos de la Interestatal 95, lo que hace que el viaje diario sea fácil, y convenientemente ubicada cerca de Hammock Landing con opciones de compras, restaurantes y supermercados cerca.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $505,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 6:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ninguno

Medidas

Área Habitable: 2,986 Sqft / 277.41 m²
Área Construida: 3,440 Sqft / 319.59 m²
Área del lote: 6,098.40 Sqft / 566.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Marco de madera
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,497.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1688 Attilburgh Boulevard, West Melbourne, FL 32904, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $405,740.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $433.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: MANCHESTER LAKES PHASE FOUR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Manchester Lakes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772-569-7928
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MANCHESTER LAKES PHASE FOUR LOT 268
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28371753000000268
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 6:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 3:48 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 6:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Arium Real Estate, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Attilburgh
Número de Calle: 1688
Ciudad: West Melbourne
Estado: Florida
Código Postal: 32904
Condado: Brevard
Latitud: N28° 2' 40.7''
Longitud: W81° 21' 0.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26018073 Ver Propiedad en inglés MLS# B26018073
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