Apartamento en venta en 3301 Aruba Way C1, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26018357

📍 3301 Aruba Way C1, Coconut Creek, FL 33066

$179,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en planta baja en la comunidad Wynmoor
  • 2 dormitorios amplios y 2 baños con diseño pensado
  • Amenidades de estilo resort y ubicación privilegiada
  • Acceso a instalaciones como piscina, sauna, gimnasio y campos de tenis y baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a un estilo de vida de comodidad, conveniencia y amenities de estilo resort en este impresionante condominio de lujo en planta baja en la comunidad Wynmoor muy solicitada. Ofreciendo 2 dormitorios amplios, 2 baños y un diseño pensado, esta casa cumple con todos los requisitos para una vida de vacaciones. La suite principal es un refugio sereno que cuenta con un vestidor, un baño con doble lavabo y una ducha, y un baño con doble lavabo y una ducha. El segundo dormitorio es igualmente atractivo con un vestidor, mientras que las áreas de vida principal cuentan con elegantes pisos de madera dura. La cocina para comer, completa con electrodomésticos de acero inoxidable, un pantry y amplio espacio de armario y contador. Lista para mudarse, relájese en su patio de habitación de Florida cerrada con una pantalla, un jardín tranquilo y un campo de golf, o aproveche las increíbles amenities de la comunidad. Una piscina satélite sobredimensionada está convenientemente ubicada al otro lado de la calle, mientras que su espacio de estacionamiento asignado está justo afuera de su puerta principal. Wynmoor ofrece un estilo de vida sin igual con una serie de actividades y características: una piscina climatizada, sauna, gimnasio, canchas de tenis y baloncesto, billar, shuffleboard, y incluso un bistró que sirve desayuno y almuerzo. También hay un campo de golf, una sala de medios/recreación y muchos espacios para relajarse o socializar. Este edificio incluye persianas contra huracanes, aire acondicionado central, una lavadora/secadora en la unidad, acceso a elevador, una habitación para bicicletas y patrulla de seguridad las 24 horas para una completa tranquilidad. Con restaurantes, tiendas y entretenimiento a solo momentos de distancia, esto es más que un hogar, es una forma vibrante de vida. No pierda esta rara oportunidad de poseer una propiedad excepcional en una ubicación premier. Programe su visita hoy y haga de 3301 Aruba Way su nueva dirección.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,900.00
Precio original en que se listó: $194,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $155.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 2:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Dormitorio accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla
Ventanas: Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Patio/Agrupado
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Baldosas/Losas, Otro
Modelo del constructor: LUXURY
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,881.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 Aruba Way C1, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $212,310.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $690.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de Edificio: WYNMOOR
Nombre de la Subdivisión: WYNMOOR ARUBA VILLAGE A CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WYNMOOR
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARUBA VILLAGE A CONDO UNIT C-1 PER CDO BK/PG: 9852/523
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229gm0030
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2026 2:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 5:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 5:37 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 5:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Aruba
Número de Calle: 3301
Número de la Unidad: C1
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 2.4''
Longitud: W81° 49' 21.4''
Sufijo de la dirección: Way