Apartamento en venta en 3203 PORTOFINO Point M1, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26096340

📍 3203 PORTOFINO Point M1, Coconut Creek, FL 33066

$164,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas tranquilas al lago y al campo de golf
  • Residencia renovada en primer piso
  • Patio cerrado con vistas al lago y al campo de golf
  • Comunidad 55+ con portón y múltiples amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ofrece vistas tranquilas al lago y al campo de golf desde esta residencia renovada en primer piso de Wynmoor's Portofino Village. Este condominio de dos habitaciones y dos baños presenta una planta con dormitorios divididos y un patio cerrado que ofrece vistas al lago y al campo de golf. Las actualizaciones incluyen gabinetes de cocina, electrodomésticos, lavabos y fregaderos de baño, y un panel eléctrico completado en 2022, además de pisos de losa instalados en 2023. El calentador de agua fue reemplazado en 2020; el aire acondicionado instalado en 2016. Incluye almacenamiento privado y estacionamiento asignado. Wynmoor es una comunidad con portón 55+ que ofrece golf, piscinas, tenis, pickleball, instalaciones de fitness, teatro, restaurante y transporte. La propiedad se ofrece tal cual. Se requiere aprobación de la asociación. El comprador y su agente deben verificar de manera independiente todas las tarifas de la asociación, requisitos de solicitud, criterios financieros, restricciones de edad, restricciones de arrendamiento, evaluaciones y servicios incluidos directamente con la asociación de condominios y Wynmoor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $164,900.00
Precio original en que se listó: $164,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $142.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 4:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf, Estanque
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla
Ventanas: Otro
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 5200
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,076.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3203 PORTOFINO Point M1, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $130,670.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $692.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Estacionamiento, Área de taller, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Internet Incluido, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: PORTOFINO VILLAGE 2-E CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: WYNMOOR VILLAGE
Nombre de la asociación 2: Wynmoor Community Council
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Portofino
Teléfono de la asociación: 954-978-2600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO VILLAGE II-E CONDO UNIT M1 PER CDO BK/PG: 9021/485
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229gg0120
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westchester
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 4:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 4:35 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 4:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: PORTOFINO
Número de Calle: 3203
Número de la Unidad: M1
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 4.2''
Longitud: W81° 49' 11.5''
Sufijo de la dirección: Point
Ver Propiedad en inglés MLS# B26096340 Ver Propiedad en inglés MLS# B26096340
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