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Casa en venta en 6513 Sandpiper Drive, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26018593

📍 6513 Sandpiper Drive, Coconut Creek, FL 33073

$560,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,679 Sqft / 155.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con un techo nuevo pronto
Se encuentra en una comunidad con portón llamada Regency Lakes
La casa tiene un diseño de planta dividida con 3 dormitorios y 2 baños completos
Cuenta con un garaje para 2 automóviles y una cocina abierta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad cuenta con un techo nuevo pronto. Anteriormente fue el modelo del constructor en la comunidad con portón de Regency Lakes, idealmente ubicada a solo minutos del clubhouse y la piscina. Esta casameticulosamente mantenida cuenta con un deseable diseño de planta dividida con 3 dormitorios, 2 baños completos y un garaje para 2 automóviles. La disposición es luminosa y abierta con techos altos y una cocina abierta, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de vivienda y laminado en dos de los dormitorios. Disfrute de una protección total contra tormentas con persianas de acordeón para huracanes, ventanas de impacto parciales, corredizas de impacto y una puerta principal de impacto. Las mejoras adicionales incluyen nuevos zócalos y un patio trasero completamente vallado con vistas a uno de los mejores lagos anchos de la comunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00

Precio original en que se listó: $575,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 8:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,679 Sqft / 155.98 m²

Área Construida: 2,079 Sqft / 193.15 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Longitud del frente: 100

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Privacidad, Hierro Forjado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas, Baldosa española

Niveles/Pisos: One,one And One Half

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,055.18

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6513 Sandpiper Drive, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $235.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $280.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Mantenimiento, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: REGENCY LAKES AT COCONUT CREEK

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Sandpiper Landing

Nombre de la asociación 2: Regency lakes

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-465-4749

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGENCY LAKES AT COCONUT CREEK 157-23 B POR PAR A DESC AS COMM NE COR PAR A,S 497.47,W 401.55,W 68.61, S 65.69,SE 74.64,E 348.08,SE 142.62,S

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484206200430

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Gate K-8

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 8:12 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 10:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 5:36 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 5:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: REDFIN CORPORATION

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Sandpiper

Número de Calle: 6513

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33073

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 35''

Longitud: W81° 48' 19.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26018593

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,269

Valor Promedio de Vivienda $453,700

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 39 años

Población 32,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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