Casa en venta en 6513 Sandpiper Drive, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26018593

📍 6513 Sandpiper Drive, Coconut Creek, FL 33073

$569,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,679 Sqft / 155.98 m² Superficie
En Venta
6513-Rx--4 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación ideal en la comunidad con portón de Regency Lakes
  • La casa tiene un diseño de planta abierta y luminosa con techos altos y una cocina abierta
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y láminas en dos de los dormitorios
  • La casa ofrece una vista lacustre amplia y hermosa desde el patio trasero completamente vallado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

NUEVO TECHO - PRÓXIMAMENTE Former modelo del constructor en la comunidad con portón de Regency Lakes, idealmente ubicada a solo minutos del clubhouse y la piscina. Esta casa perfectamente mantenida cuenta con un deseable diseño de planta dividida con 3 dormitorios, 2 baños completos y un garaje para 2 coches. Diseño luminoso y abierto con techos altos y una cocina abierta, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principales y láminas en dos de los dormitorios. Disfrute de una protección total contra tormentas con persianas de acordeón para huracanes, ventanas de impacto parciales, correderas de impacto y una puerta principal de impacto. Mejoras adicionales incluyen una lavadora nueva, rodapiés y un patio trasero completamente vallado con una de las mejores vistas lacustres amplias de la comunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $569,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 1:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,679 Sqft / 155.98 m²
Área Construida: 2,079 Sqft / 193.15 m²
Área del lote: 4,113 Sqft / 382.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 100
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Privacidad, Hierro Forjado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas, Baldosa española
Niveles/Pisos: One,one And One Half
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,055.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6513 Sandpiper Drive, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $235.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $280.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Mantenimiento, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: REGENCY LAKES AT COCONUT CREEK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Sandpiper Landing
Nombre de la asociación 2: Regency lakes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-465-4749
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGENCY LAKES AT COCONUT CREEK 157-23 B POR PAR A DESC AS COMM NE COR PAR A,S 497.47,W 401.55,W 68.61, S 65.69,SE 74.64,E 348.08,SE 142.62,S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484206200430
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wimauma-hb
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 3:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 1:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 9:33 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 5:32 am

Información Adicional

Cortesía de: REDFIN CORPORATION
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Sandpiper
Número de Calle: 6513
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 35''
Longitud: W81° 48' 19.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26018593 Ver Propiedad en inglés MLS# B26018593
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