Apartamento en venta en 19101 NE 36th Court 1709, Aventura, FL 33180 con MLS-B26018801
19101 NE 36th Court 1709, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Valor excepcional para vivir en la orilla del agua
- Precio mejorado: ahora $539,000 (antes $599,000)
- Vistas espectaculares del intracostal y del océano
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la torre Mystic Pointe Tower 200
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Valor excepcional para vivir en la orilla del agua. Mejora de precio. Ahora $539,000 (antes $599,000). Vistas espectaculares del intracostal y del océano desde esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada en Mystic Pointe Tower 200. Plano de piso espacioso ideal para la comodidad y el entretenimiento. Ubicada en una comunidad con portón, de estilo resort, con conserje y servicio de valet, piscina, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, spa, supermercado y servicios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$539,000.00
Precio original en que se listó:
$539,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$456.39
Ver más unidades mismo edificio:
Mystic Pointe Tower 200 en 19101 36th Ct Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
22 de abril de 2026 4:03 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro
Baño del dormitorio principal:
Ninguno, Otro
Medidas
Área Habitable:
1,181 Sqft / 109.72 m²
Área Construida:
1,181 Sqft / 109.72 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Bahía, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Frente a Bahía, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad:
Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche:
Terraza
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Construcción
Año de Construcción:
1989
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
30
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,141.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19101 NE 36th Court 1709, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
6141
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,151.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles:
Agua conectada
Fuente de agua:
Otro
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
Mystic Pointe Condo
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MYSTIC POINTE CONDO NO THREE UNIT 1709 UNDIV 0.245225 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14377-3717 F/A/U 30-2202-027-2490 COC 24295-2831 02 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
282220272490
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Palm City
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de abril de 2026 4:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de abril de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 6:38 pm
Información Adicional
Cortesía de:
One Sotheby's Int'l Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
17
Nombre de la calle:
36th
Número de Calle:
19101
Número de la Unidad:
1709
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 57' 36.6''
Longitud:
W81° 52' 12.1''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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