Apartamento en venta en 3301 NE 183rd Street 2906, Aventura, FL 33160 con MLS-B26018919
3301 NE 183rd Street 2906, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de penthouse remodelada de 4 dormitorios y un estudio
- 4.5 baños y un diseño de planta abierta
- Equipos Thermador de alta gama y acabados personalizados
- Cocina de chef con electrodomésticos de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de penthouse remodelada de forma impecable de 4 dormitorios y un estudio ofrece una combinación perfecta de lujo y funcionalidad. Diseñada con un plano de planta abierto, esta casa cuenta con elementos personalizados en toda la propiedad y electrodomésticos Thermador de alta gama. La cocina del chef es el verdadero centro de atención, mostrando columnas de refrigerador y congelador de 30 pulgadas uno al lado del otro, dos lavavajillas, un refrigerador de vino y acabados cuidadosamente seleccionados que elevan tanto la forma como la función.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,680,000.00
Precio original en que se listó:
$2,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$837.11
Ver más unidades mismo edificio:
The Peninsula II en 3301 183rd St Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
6 de julio de 2026 3:39 pm
Otras Condiciones Especiales:
Conversión a Condominio
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
5
Baños completos:
4
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
3,524 Sqft / 327.39 m²
Área Construida:
3,524 Sqft / 327.39 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Bahía
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro, Rejería
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Refrigerador de vinos, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Patio, Barbacoa empotrada, Baño para piscina
Patio y Porche:
Terraza, Terraza
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Construcción
Año de Construcción:
2007
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
32
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$31,162.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 183rd Street 2906, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$1,713,910.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,351.22
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
THE PENINSULA II CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Control de plagas, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE PENINSULA II CONDO UNIT 2906 UNDIV 0.52798% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25835-3181
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2822030831500
Zonificación:
4000
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Palm City
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
6 de julio de 2026 3:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de abril de 2026 6:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de abril de 2026 11:06 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:37 am
Información Adicional
Cortesía de:
Serhant
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
29
Nombre de la calle:
183rd
Número de Calle:
3301
Número de la Unidad:
2906
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 45.3''
Longitud:
W81° 51' 45.2''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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