Casa adosada (townhouse) en venta en 2769 NW 13th Street 6, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26018988
2769 NW 13th Street 6, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta residencia de esquina cuenta con una cochera para un automóvil adosada más un espacio de estacionamiento asignado adicional.
- Ofrece 3 dormitorios y 2.5 baños.
- Se encuentra ubicada convenientemente cerca de la autopista para un fácil desplazamiento y a solo un corto trayecto en automóvil hasta la playa.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de esquina presenta una cochera para un automóvil adosada más un espacio de estacionamiento asignado adicional. Ofrece 3 dormitorios y 2.5 baños, se encuentra ubicada convenientemente cerca de la autopista para un fácil desplazamiento y a solo un corto trayecto en automóvil hasta la playa. Esta casa está lista para el toque personal de usted, una excelente oportunidad para hacerla suya. No pierda la oportunidad de verla en 3D.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$365,000.00
Precio original en que se listó:
$365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$281.85
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
22 de abril de 2026 8:12 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,295 Sqft / 120.31 m²
Área Construida:
1,551 Sqft / 144.09 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Otro
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Otros equipos:
Antena parabólica
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2006
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,488.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2769 NW 13th Street 6, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$299,660.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Abierto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
FORDS MANOR
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
Association Management Partners
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
608 8434648
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
FORD'S MANOR 19-34 B PORTION OF LOT 13 DESC AS:COMM AT NW COR LOT 13,S 96.72 ALG W/L LOT 13,E 5 TO POB CONT E 65.84,S 22.06,W 65.84,N 22.06
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484233530060
Zonificación:
RM-12
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Walker
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Crystal Lake
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de abril de 2026 8:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de abril de 2026 2:47 pm
Última modificación registrada:
18 de junio de 2026 9:11 am
Información Adicional
Cortesía de:
STX Realty LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
13th
Número de Calle:
2769
Número de la Unidad:
6
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 38.7''
Longitud:
W81° 50' 21.5''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
