Apartamento en venta en 2217 Cypress Island Drive 508, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26018994
2217 Cypress Island Drive 508, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada con vistas a una fuente de agua serena
- Patio cerrado que ofrece un retiro pacífico
- Ventanas y puertas de impacto para seguridad y tranquilidad
- Edificio con certificación de 40 años y techo nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia remodelada cuenta con vistas a una fuente de agua serena. El patio cerrado ofrece un retiro pacífico, perfecto para relajarse o entretener. Todos los electrodomésticos principales, incluyendo el aire acondicionado y el calentador de agua, fueron reemplazados en 2025 para mayor comodidad y eficiencia. Las ventanas y puertas de impacto proporcionan tanto seguridad como tranquilidad. El edificio ha completado su certificación de 40 años y cuenta con un techo completamente nuevo instalado en 2024. Los residentes disfrutan de una variedad de comodidades, incluyendo una piscina, un spa con sauna, un centro de fitness, un sendero para caminar o correr, así como canchas de pickleball y tenis. Está idealmente ubicada cerca del vibrante distrito de entretenimiento Harrah's y Pomp, y a solo 11 kilómetros de la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2217 Cypress Island Drive 508, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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