Casa en venta en 16148 Key Biscayne Lane, Westlake, FL 33470 con MLS-B26019085

📍 16148 Key Biscayne Lane, Westlake, FL 33470

$799,990.00
3 Dorm.
3 Baños
2,311 Sqft / 214.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra en un lote de esquina con acceso al agua, con un diseño refinado y una ubicación privilegiada
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, detalles personalizados y una iluminación moderna
  • La cocina es un espacio destacado, con armarios de cierre suave, superficies de cuarzo y una campana extractora de diseñador
  • La residencia ofrece una gran variedad de amenities, incluyendo piscinas de estilo resort, instalaciones de fitness y espacios sociales vibrantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia se encuentra en un lote de esquina con acceso al agua de alta calidad, con un espacio excepcional entre las casas vecinas, lo que ofrece una rara combinación de privacidad, luz y diseño refinado. Cada detalle ha sido elevado pensando en crear una experiencia de vida de alta gama y limpio. Una entrada dramática con puertas de cristal de impacto se abre a un vestíbulo pulido que cuenta con detalles personalizados en las paredes y molduras de corona en capas. Los pisos de losa en toda la propiedad se extienden por las áreas de vida principales, realzando el flujo moderno y sin interrupciones de la casa. La cocina es un espacio destacado, diseñada con funcionalidad y estilo en mente. Cuenta con armarios de cierre suave en una paleta neutral, superficies de cuarzo y un revestimiento de altura completa para un acabado impactante. Una cocina de gas de alta calidad con campana extractora de diseñador es el centro del espacio, complementada por hornos empotrados, microondas y un fregadero de un solo compartimiento de tamaño extra. La gran isla, terminada con detalles personalizados, sirve como centro y espacio de reunión. El área de vida principal se eleva con un trabajo de techo intrincado y una carpintería refinada, creando un ambiente sofisticado y acogedor. Los tratamientos de ventanas personalizados completan el espacio, permitiendo una luz natural ajustable. Un despacho o habitación flexible se encuentra detrás de puertas francesas de cristal, ofreciendo un espacio tranquilo y versátil realzado por una iluminación moderna y una pared de acento distintiva. Los espacios de vida secundarios continúan con la sensación elevada de la casa. Las habitaciones para invitados están bien proporcionadas con acabados mejorados, mientras que los baños cuentan con un estilo contemporáneo con encimeras de cuarzo, fregaderos de estilo de barco y trabajos de azulejo de suelo a techo. Una de las suites para invitados incluye su propio baño mejorado con una ducha de cristal sin marco para mayor comodidad y privacidad. La suite principal está diseñada como un refugio, con detalles de techo elegantes, acabados personalizados y una atmósfera calmada y aireada. El baño en-suite ofrece una experiencia similar a un spa, con dos lavabos, superficies de cuarzo, una ducha con azulejo de diseñador y paredes espejadas amplias. Un vestidor completamente terminado agrega comodidad y lujo. Otros aspectos destacados incluyen una habitación de lavandería de tamaño extra con armarios extensos, espacio de trabajo y fregadero de utilidad, diseñada para eficiencia y organización. La vida al aire libre es igualmente impresionante, con una lanai cubierta que ofrece vistas tranquilas del agua y espacio verde abierto. La pantalla motorizada permite disfrutar del espacio durante todo el año, creando una experiencia interior-exterior sin interrupciones ideal para entretener o relajarse. La generosa ubicación del lote realza la sensación de privacidad, ofreciendo un telón de fondo pacífico que rara vez se encuentra en la vida comunitaria. Esta residencia ofrece un equilibrio refinado de diseño, comodidad y ubicación, dentro de una comunidad codiciada y llena de amenities que ofrece piscinas de estilo resort, instalaciones de fitness, deportes de raqueta y espacios sociales vibrantes. Una oportunidad distintiva para aquellos que buscan una vida elevada en un entorno de alta calidad. Todo en el prestigioso Cresswind en Westlake, una comunidad residencial que ofrece una variedad de amenities diseñadas para adultos activos de 55 años o más. Las amenities de clase mundial, el Clubhouse, la comunidad muy activa, ganadora del premio de plata - Mejor vivienda para personas de 55 años o más (Asociación Nacional de Constructores de Viviendas) en 2021, y "Top 100 lugares para vivir" (revista ideal Living). El clubhouse de la comunidad, gestionado por un director de estilo de vida a tiempo completo, ofrece un centro de entrenamiento SmartFIT impulsado por EGYM, salas de eventos y juegos, un estudio de arte y manualidades, canchas de pickleball y tenis, un parque para perros, piscinas de estilo resort y de resistencia, un spa, una plaza de eventos al aire libre y mucho más. Las amenities del Parque de Aventuras de Westlake incluyen una piscina con un tobogán de tres pisos, un área de juegos de agua, cabañas, espacio de césped para fiestas, un pabellón de conciertos al aire libre, canchas de baloncesto, un clubhouse para adultos (cabaña), un parque infantil y un parque para perros. Como propietario, también tiene acceso al Parque de Aventuras de Westlake. La cuota de la asociación de propietarios de Cresswind cubre el mantenimiento del césped, internet y las amenities de la comunidad. La araña del vestíbulo y la luz de la pared no se incluyen en la venta de la casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,990.00
Precio original en que se listó: $815,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 1:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,311 Sqft / 214.70 m²
Área Construida: 3,058 Sqft / 284.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión para Secadora de Gas, Nivel Principal
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2021
Modelo del constructor: Fiesta
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,709.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16148 Key Biscayne Lane, Westlake, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $382,193.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,500.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $75.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CRESSWIND PALM BEACH
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Lang Management Company
Nombre de la asociación 2: Westlake Master
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cresswind
Teléfono de la asociación: 561-247-7590
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRESSWIND PALM BEACH PHASE 1 LT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 77404301140000130
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maximo Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Seminole Ridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de junio de 2026 1:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 12:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de abril de 2026 12:10 am
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 7:00 am

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Key Biscayne
Número de Calle: 16148
Ciudad: Westlake
Estado: Florida
Código Postal: 33470
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 45' 22.6''
Longitud: W81° 42' 13.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Servicio personalizado asesoría y apoyo constante

«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»

Desde Costa Rica Guillermo Costa Rica

Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación

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Desde México Isabel y Familia México

Una atención excelente!!!

«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»

Desde Mexico Maylin Mexico