Apartamento en venta en 3020 NE 32nd Avenue Ph1, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26019251

📍 3020 NE 32nd Avenue Ph1, Fort Lauderdale, FL 33308

$749,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,510 Sqft / 140.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia ofrece vistas impresionantes del intracoastal y el océano desde múltiples puntos
  • Cuenta con dos balcones privados para disfrutar del amanecer y el atardecer
  • La cocina está diseñada para combinar función y estilo, con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de opciones de comedor y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se trata de una propiedad que se centra en las vistas, y la PH1 en The Tides at Bridgeside Square las ofrece de una manera que capta instantáneamente tu atención. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños, actualizada, cuenta con techos de 11 pies de altura y un diseño abierto y lleno de luz que enmarca perfectamente las vistas impresionantes del intracoastal y el océano desde múltiples puntos. Con dos balcones privados, podrás disfrutar del café del amanecer y los atardeceres en un entorno que se siente elevado en todos los sentidos. La cocina está diseñada para combinar función y estilo, con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un flujo sin interrupciones hacia las áreas de estar y comedor, ideales para entretener o simplemente disfrutar del lujo cotidiano de este espacio. La residencia entera ha sido actualizada de manera reflexiva. Se incluyen dos plazas de estacionamiento en garaje. Con un precio de $749,000, esta oportunidad se destaca no solo por su condición y diseño, sino también por el momento. Es bien sabido que The Tides está preparándose para comenzar un proyecto de restauración importante, y esta casa está valorada en consecuencia, creando un punto de entrada atractivo en uno de los edificios más deseables de Fort Lauderdale Beach. La ubicación sigue siendo uno de los activos más fuertes de The Tides. Con el nuevo Publix abierto justo detrás del edificio, y una colección de opciones de comedor en la orilla del agua justo a unos pasos en frente, el estilo de vida aquí es difícil de igualar. Suma la capacidad de estar cerca de todo lo que ofrece Fort Lauderdale, el acceso al taxi acuático y la energía vibrante de la playa, y tienes una propiedad que cumple con todos los requisitos. A medida que se avanzan en las mejoras, el precio actual puede pronto ser visto como una oportunidad del pasado. La PH1 no es solo un hogar, es una oportunidad para asegurar vistas increíbles, espacio y ubicación en un momento en que el valor y el potencial futuro se alinean.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $496.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de abril de 2026 2:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,510 Sqft / 140.28 m²
Área Construida: 1,781 Sqft / 165.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: No
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Hormigón Proyectado
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Extractor con Ventilación
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Jardín, Baño para piscina
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón Envolvente
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 16
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 246
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,947.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3020 NE 32nd Avenue Ph1, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $500,870.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,943.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Agua Caliente
Nombre de Edificio: Tides at Bridgeside Square
Nombre de la Subdivisión: TIDES AT BRIDGESIDE SQUARE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tides at Bridgeside Square
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE TIDES AT BRIDGESIDE SQUARE CONDO UNIT PH 1 PER CDO BK/PG: 38350/280
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330af2280
Zonificación: CB

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 2:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de abril de 2026 2:49 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 3020
Número de la Unidad: Ph1
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 58.2''
Longitud: W81° 53' 48.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa