Apartamento en venta en 3020 NE 32nd Avenue Ph1, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26019251
3020 NE 32nd Avenue Ph1, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ofrece vistas impresionantes del intracoastal y el océano desde múltiples puntos
- Cuenta con dos balcones privados para disfrutar del amanecer y el atardecer
- La cocina está diseñada para combinar función y estilo, con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de opciones de comedor y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se trata de una propiedad que se centra en las vistas, y la PH1 en The Tides at Bridgeside Square las ofrece de una manera que capta instantáneamente tu atención. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños, actualizada, cuenta con techos de 11 pies de altura y un diseño abierto y lleno de luz que enmarca perfectamente las vistas impresionantes del intracoastal y el océano desde múltiples puntos. Con dos balcones privados, podrás disfrutar del café del amanecer y los atardeceres en un entorno que se siente elevado en todos los sentidos. La cocina está diseñada para combinar función y estilo, con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un flujo sin interrupciones hacia las áreas de estar y comedor, ideales para entretener o simplemente disfrutar del lujo cotidiano de este espacio. La residencia entera ha sido actualizada de manera reflexiva. Se incluyen dos plazas de estacionamiento en garaje. Con un precio de $749,000, esta oportunidad se destaca no solo por su condición y diseño, sino también por el momento. Es bien sabido que The Tides está preparándose para comenzar un proyecto de restauración importante, y esta casa está valorada en consecuencia, creando un punto de entrada atractivo en uno de los edificios más deseables de Fort Lauderdale Beach. La ubicación sigue siendo uno de los activos más fuertes de The Tides. Con el nuevo Publix abierto justo detrás del edificio, y una colección de opciones de comedor en la orilla del agua justo a unos pasos en frente, el estilo de vida aquí es difícil de igualar. Suma la capacidad de estar cerca de todo lo que ofrece Fort Lauderdale, el acceso al taxi acuático y la energía vibrante de la playa, y tienes una propiedad que cumple con todos los requisitos. A medida que se avanzan en las mejoras, el precio actual puede pronto ser visto como una oportunidad del pasado. La PH1 no es solo un hogar, es una oportunidad para asegurar vistas increíbles, espacio y ubicación en un momento en que el valor y el potencial futuro se alinean.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3020 NE 32nd Avenue Ph1, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
