Apartamento en venta en 3020 NE 32nd Avenue Ph1, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26019251
3020 NE 32nd Avenue Ph1, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Vistas panorámicas intracoastal y oceánicas
- Ubicación frente a la playa de Fort Lauderdale
- Precio competitivo de $749,000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está decidido a hacer de esta la mejor opción de tres dormitorios cerca de la Playa de Fort Lauderdale y a convertirla en la próxima venta en The Tides. Todo gira en torno a las vistas, y PH1 las entrega de una manera que captura instantáneamente tu atención. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente renovada, cuenta con techos de 11 pies de altura y un plano abierto y luminoso que enmarca perfectamente las vistas panorámicas intracoastal y oceánicas desde múltiples puntos de vista. Dos balcones privados, donde disfrutarás del café al amanecer y de los atardeceres nocturnos. La cocina está diseñada para la función y el estilo, con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un flujo sin fisuras hacia las áreas de estar y comedor. Toda la residencia ha sido actualizada con cuidado. Se incluyen dos plazas de estacionamiento en el garaje. El edificio está a punto de pasar por una renovación. Con un precio de $749,000, esta oportunidad destaca, no solo por su condición y distribución, sino también por su momento. Se sabe que The Tides se prepara para iniciar un importante proyecto de restauración, y esta casa está valorada en consecuencia, creando un punto de entrada atractivo a uno de los edificios más deseables de la Playa de Fort Lauderdale. La ubicación sigue siendo uno de los activos más fuertes de The Tides. Con el recién inaugurado Publix justo detrás del edificio y una colección de populares opciones gastronómicas frente al mar a pocos pasos, el estilo de vida aquí es difícil de igualar. Añade la posibilidad de estar cerca de todo lo que ofrece Fort Lauderdale, el acceso al taxi acuático y la vibrante energía de la playa, y tendrás una propiedad que cumple con todos los requisitos. A medida que las mejoras avancen, el precio actual podría pronto verse como una oportunidad del pasado. PH1 no es solo una casa; es una oportunidad para asegurar vistas increíbles, espacio y ubicación en un momento donde el valor y el potencial futuro se alinean.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3020 NE 32nd Avenue Ph1, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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