Casa en venta en 2152 NE 62nd Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26097491

📍 2152 NE 62nd Street, Fort Lauderdale, FL 33308

$625,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,065 Sqft / 98.94 m² Superficie
En Venta
Front of Structure - Foto #1 de la propiedad
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piscina - Foto #2 de la propiedad
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Cocina - Foto #3 de la propiedad Cocina - Foto #4 de la propiedad Cocina - Foto #5 de la propiedad Front of Structure - Foto #6 de la propiedad Sala familiar - Foto #7 de la propiedad Piscina - Foto #8 de la propiedad Dormitorio - Foto #9 de la propiedad Dormitorio - Foto #10 de la propiedad bedroom - Foto #11 de la propiedad Piscina - Foto #12 de la propiedad Patio - Foto #13 de la propiedad Patio - Foto #14 de la propiedad Patio - Foto #15 de la propiedad Imperial Point - Foto #16 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina bellamente renovada en Imperial Point
  • Nueva cocina con isla central de cuarzo y borde de cascada
  • Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad
  • Sin HOA, sin restricciones de alquiler y sin zona de inundación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa con piscina bellamente renovada en el altamente deseable Imperial Point. Presenta un diseño de concepto abierto con acabados modernos. No HOA, sin restricciones de alquiler y sin zona de inundación. Nueva cocina con una gran isla central de cuarzo con borde de cascada, amplios armarios, cajones superiores y detalle de pared de listones. Iluminación de acento y LED en toda la propiedad. Pisos de losa de porcelana. Lavandería con encimeras de cuarzo y armarios. Interior y exterior recién pintados, ventanas de impacto con tintado. Calentador de agua sin tanque (2026), techo (2018), aire acondicionado (2019). Nuevo paisajismo e irrigación. Patio trasero amplio, con mucho espacio para ampliar. Ubicada a menos de 2 millas de la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $586.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 10:26 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Bañera de hidromasaje, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,065 Sqft / 98.94 m²
Área Construida: 1,385 Sqft / 128.67 m²
Área del lote: 7,130 Sqft / 662.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2018
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Puertas francesas, Despensa
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,950.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2152 NE 62nd Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $463,490.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT 1 SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT 1 SEC 53-44 B LOT 12 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212070140
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 10:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 11:08 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 4:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 2152
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 13.9''
Longitud: W81° 53' 6.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097491 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097491
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