Casa en venta en 6419 NW 99th Drive, Parkland, FL 33076 con MLS-B26019345
6419 NW 99th Drive, Parkland, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina frente al lago en Parkland
- Cerca de 3,000 pies cuadrados de área habitable
- Vistas premium al agua y atardeceres impresionantes
- Isla de amenidades con patio infantil, canchas de tenis, pickleball y baloncesto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado listo para cerrar trato! Una casa con piscina frente al lago en Parkland ahora está al alcance de su mano. Entra en este retiro en callejón sin salida con poco menos de 3,000 pies cuadrados de área habitable, donde las vistas premium al agua sirven como telón de fondo. Con atardeceres impresionantes, tienes que preguntarte, “¿Cuánto vale este terreno frente al agua comparado con casas que dan a calles concurridas o tienen vecinos ruidosos justo detrás de ti?” ¿Comprador de fuera del estado o primer comprador? Si la Enmienda 3 (Reducción de Impuesto de Propiedad Homestead de FL) aprueba en noviembre, ¡apresúrate y compra una casa antes de fin de año para establecer residencia! O espera 5 años para aprovecharla. La isla de amenidades recientemente actualizada tiene un patio infantil, 1 cancha de tenis, 2 canchas de pickleball y una cancha de baloncesto. Aquí tienes la oportunidad de hacer tus propias actualizaciones modernas y poseer uno de los terrenos frente al agua de primera categoría en la comunidad. El vestíbulo delantero/oficina tiene un armario y podría ser un posible quinto dormitorio. La sala de estar tiene techos con bandeja doble recuada con iluminación. Dos dormitorios tienen baño Jack n Jill adyacente. El cuarto dormitorio tiene su propio baño en suite. La casa tiene 2 calentadores de agua nuevos (2026) y 2 zonas de aire acondicionado (2016). Hay un tanque privado de propano. La estufa y un calentador de agua usan gas. – Menores facturas eléctricas – ¡sí! Esta casa está construida tanto para la elegancia como para la tranquilidad, con piedra travertino y pisos de madera en toda la casa, y la seguridad de ventanas y puertas de impacto total. La cocina tiene refrigerador Sub-Zero y estufa de gas Viking. Situada dentro de la encantadora subdivisión de Meadow Run, conocida por sus árboles de roble maduros de más de 30 años que bordean los caminos de entrada y parques. Este hallazgo raro ofrece la mezcla perfecta de características modernas y belleza natural atemporal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6419 NW 99th Drive, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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