Casa en venta en 532 Sunset Boulevard, Melbourne Beach, FL 32951 con MLS-B26019647
532 Sunset Boulevard, Melbourne Beach, FL 32951
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una de las calles más deseadas y tranquilas de la zona
- La casa tiene un carácter histórico irremplazable, incluyendo pisos de pino amarillo de Florida
- La propiedad ofrece cinco dormitorios y cuatro baños, complementados por un garaje para 2.5 coches con un apartamento
- El jardín es sombreado por robles maduros, palmeras, nogales, poinciana real y buganvillas vibrantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a una elegancia costera intemporal con esta encantadora casa costera de 1925, una oportunidad rara para poseer una parte de la historia de Melbourne Beach que sirve sin esfuerzo como una residencia para varias generaciones, alquiler de vacaciones o hogar principal. Ubicada en una de las calles más deseadas y tranquilas de la zona, esta ubicación privilegiada lo coloca a solo medio bloque del río Indian, dos bloques y medio del océano Atlántico, y a poca distancia a pie de parques, tiendas y restaurantes locales. La casa original de dos pisos de 1925 muestra un carácter histórico irremplazable, incluyendo pisos de pino amarillo de Florida, mientras que actualizaciones reflexivas y una adición de 1995 traen comodidad y flexibilidad modernas. La casa ofrece cinco dormitorios y cuatro baños, complementados por un garaje para 2.5 coches con un apartamento. Ideal para familia extendida, invitados o ingresos por alquiler. Dentro, el encanto histórico se encuentra con un estilo costero cálido. La cocina actualizada cuenta con encimeras de bloque de carnicero, isla de abedul y bar de madera de cerezo, creando un espacio acogedor para reunirse. Un encantador cuarto de despensa/ lavandería con paredes de tablones, rodeado de ciprés picado y acentos de tablones en el dormitorio principal, agregan textura y carácter en toda la casa. La vida al aire libre es un destacado, con un porche con pantalla que rodea la casa, invitando a la relajación y el entretenimiento durante todo el año. El jardín amplio está sombreado por robles maduros, palmeras, nogales, poinciana real y buganvillas vibrantes, ofreciendo posibilidades infinitas. Hay espacio suficiente para agregar una piscina, cancha de pickleball o espacio de vida adicional, mientras que un pergolado y un cobertizo de almacenamiento mejoran tanto la función como el encanto. Esta es una propiedad verdaderamente única donde la historia, el estilo de vida y la ubicación convergen, una casa costera excepcional en el corazón de Melbourne Beach, lista para ser apreciada durante generaciones por venir.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 532 Sunset Boulevard, Melbourne Beach, FL 32951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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