Casa en venta en 8327 S Highway A1a, Melbourne Beach, FL 32951 con MLS-B26019967
8327 S Highway A1a, Melbourne Beach, FL 32951
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una playa privada exclusiva
- Ofrece un gran potencial de ingresos a través de Airbnb
- La residencia de esquina de tres pisos ofrece 3,242 pies cuadrados de espacio de vida pensado y escalado
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada con vistas al Atlántico y acceso directo a la playa de arena blanca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La playa privada es de propiedad privada, no hay asociación de propietarios. El potencial de ingresos de Airbnb es clave. Esta residencia de esquina de tres pisos es una de las más espaciosas en el corredor de A1a de la playa de Melbourne, y ofrece 3,242 pies cuadrados de espacio de vida pensado y escalado, con una suite principal generosa, un ascensor privado y espacios de entretenimiento abiertos diseñados para la forma en que los compradores de lujo realmente viven, y no divididos en habitaciones más pequeñas. Las impresionantes vistas del Atlántico se extienden desde dos verandas amplias, mientras que un pasillo privado proporciona acceso directo a la orilla de la playa de arena blanca prístina. Ubicada a solo 50 minutos al sur de Cabo Cañaveral y a fácil alcance de Disney World, este tramo raro de la costa también ofrece una experiencia que ningún lote interior puede ofrecer: asientos en primera fila para los lanzamientos de cohetes de la Costa Espacial desde sus propias verandas. Una propiedad que combina espacio, privacidad y estilo de vida a un valor por pie cuadrado que supera las ofertas de propiedades frente al mar comparables en las cercanías y, sobre todo, una playa privada exclusiva.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8327 S Highway A1a, Melbourne Beach, FL 32951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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