Casa villa en venta en 18881 Jolson Avenue 1, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26019715
18881 Jolson Avenue 1, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina privada en el complejo Town Villas
- Ventanas y puertas resistentes a huracanes para mayor seguridad
- Pisos de losa en toda la propiedad y patios cerrados para disfrutar del clima
- Garaje privado para un automóvil y sistema de filtración de agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta encantadora villa, ubicada en un extremo privado en el deseable complejo Town Villas, ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y vida para adultos activos en el corazón de Boca Raton. Preparada para huracanes con todas las ventanas y puertas resistentes a impactos, esta casa bien mantenida cuenta con un diseño espacioso, una habitación de Florida cerrada ideal para relajarse durante todo el año, patios cerrados en la parte delantera y trasera para disfrutar de la brisa de Florida, una lavandería dentro de la unidad, un sistema de filtración de agua y la comodidad de un garaje privado para un automóvil. El techo de cemento es mantenido por la asociación de propietarios, con un techo nuevo completado en 2018, lo que añade tranquilidad. Disfrute de un estilo de vida de bajo mantenimiento con la cobertura de la asociación de propietarios que incluye cable, cuidado del césped y pintura exterior. A solo unos pasos del clubhouse activo y las comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina climatizada, spa, centro de fitness, tenis, pickleball, bocce, salas de juegos y más. Amigable con mascotas y perfectamente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y a solo minutos de la playa, esta casa ofrece el equilibrio ideal de estilo y vida fácil. La asociación Town Villas requiere un pago inicial del 20% y permite el alquiler después de dos años. Una verdadera oportunidad de estilo de vida en Florida que no querrás perderte.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18881 Jolson Avenue 1, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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