Apartamento en venta en 300 Diplomat Parkway Unit 317, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26019781

📍 300 Diplomat Parkway Unit 317, Hallandale Beach, FL 33009

$289,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 2 dormitorios y está completamente amueblada y renovada con gusto
  • La cocina tiene un concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y pisos de losa en toda la propiedad
  • La unidad ofrece áreas de estar amplias, iluminación empotrada y baños renovados con estilo
  • La propiedad cuenta con una gran terraza de losa perfecta para relajarse o entretener a los invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad de llave en mano, completamente amueblada y renovada con gusto, ofrece una vivienda moderna en el deseable Fairways Riviera de Hallandale Beach. El interior completamente actualizado cuenta con una cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y pisos de losa en toda la propiedad. Diseñada con estilo y comodidad en mente, la unidad ofrece áreas de estar amplias, iluminación empotrada y baños renovados con belleza. Ventanas y puertas correderas de impacto proporcionan seguridad adicional, eficiencia energética y tranquilidad. Disfrute de una gran terraza de losa perfecta para relajarse o entretener, con vistas a una exuberante vegetación que crea un entorno privado y tranquilo. El edificio bien mantenido ofrece grandes comodidades, incluyendo una piscina climatizada, gimnasio y más. El mantenimiento incluye cable, internet, agua caliente y servicios adicionales para una vida conveniente y sin preocupaciones. Idealmente ubicada a solo minutos de la playa, Gulfstream Park, Aventura Mall, tiendas, restaurantes y autopistas principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00
Precio original en que se listó: $319,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.3
Ver más unidades mismo edificio: Fairways Riviera en 300 Diplomat Pkwy Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 2:26 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Área Construida: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,625.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Diplomat Parkway Unit 317, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $255,280.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,186.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: FAIRWAYS RIVIERA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRWAYS RIVIERA CONDO UNIT 317 PER CDO BK/PG: 4168/370
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226am0330
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de julio de 2026 3:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 2:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 4:05 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 2:26 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Royal Properties LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Diplomat
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: Unit 317
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 20.3''
Longitud: W81° 52' 22.2''
Sufijo de la dirección: Parkway
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26019781 Ver Propiedad en inglés MLS# B26019781
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