Apartamento en venta en 488 NE 18th Street 905, Miami, FL 33132 con MLS-B26019927
488 NE 18th Street 905, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en Aria on the Bay en el corazón de Edgewater, Downtown Miami
- Diseño abierto y luminoso con persianas motorizadas y cocina moderna con electrodomésticos Bosch de alta calidad
- Ventanas de piso a techo y acabados contemporáneos en toda la propiedad
- Ubicación privilegiada frente al parque Margaret Pace con acceso a senderos para correr, áreas de fitness al aire libre y mercado de productores semanales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia de 1 dormitorio y 1 baño en Aria on the Bay en el corazón de Edgewater, Downtown Miami, cuenta con un diseño único que presenta un espacio abierto y luminoso, persianas motorizadas y una cocina moderna con electrodomésticos Bosch de alta calidad. Las ventanas de piso a techo, la abundante luz natural y los acabados contemporáneos en toda la propiedad crean un ambiente acogedor y elegante. La ubicación es privilegiada, ya que se encuentra directamente frente al parque Margaret Pace, lo que permite disfrutar de la vida en la orilla del agua, senderos para correr, áreas de fitness al aire libre y un mercado de productores semanal. La residencia se encuentra a poca distancia a pie de los mejores restaurantes, incluyendo Klaw Miami y Casadonna. El edificio de lujo ofrece servicios completos y comodidades de estilo resort, como piscinas, gimnasio de última generación, spa, estudio de yoga y conserje las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 488 NE 18th Street 905, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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