Apartamento en venta en 3505 S Ocean Boulevard 14n, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26020249

📍 3505 S Ocean Boulevard 14n, Highland Beach, FL 33487

$2,799,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,659 Sqft / 247.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una superficie de 2.600 pies cuadrados de espacio habitable, más 700 pies cuadrados de balcón que rodea la propiedad.
  • La unidad de lujo en el piso 14 ofrece 2 amplias habitaciones y 2.5 baños, diseñados pensando en la comodidad y la sofisticación.
  • La propiedad ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos del océano a través de ventanas desde el piso hasta el techo.
  • La residencia incluye dos plazas de estacionamiento en garaje asignadas y tres grandes habitaciones de almacenamiento privadas con aire acondicionado.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida costera elevada en esta residencia premier en la Villa Nova. Con una superficie impresionante de 2.600 pies cuadrados de espacio habitable, más 700 pies cuadrados de balcón que rodea la propiedad. Este condominio de lujo en el piso 14 ofrece 2 amplias habitaciones y 2.5 baños, diseñados pensando en la comodidad y la sofisticación. Esta unidad excepcional muestra vistas impresionantes y sin obstáculos del océano a través de ventanas dramáticas desde el piso hasta el techo, mientras también captura atardeceres impresionantes sobre el canal intracostero y las luces de la ciudad centelleantes. El diseño amplio es ideal tanto para una vida relajada como para entretenimientos elegantes. La suite principal es un verdadero refugio, con un dormitorio recientemente remodelado y un baño inspirado en un spa con acabados modernos y refinados. Otros aspectos destacados incluyen dos plazas de estacionamiento en garaje asignadas y una oferta extraordinaria de tres grandes habitaciones de almacenamiento privadas con aire acondicionado, una oferta rara en la vida costera frente al océano. La Villa Nova es un edificio boutique exclusivo en Highland Beach, que ofrece un estilo de vida íntimo y refinado en una de las comunidades costeras más codiciadas del sur de la Florida. Con solo dos residencias por piso, un ascensor con cerradura de llave se abre directamente en su hogar. Esta es la vida de lujo en su máxima expresión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,799,000.00
Precio original en que se listó: $2,999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,127.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 5:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,659 Sqft / 247.03 m²
Área Construida: 2,659 Sqft / 247.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Seguridad: Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón Envolvente, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 24
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,625.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3505 S Ocean Boulevard 14n, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $830,043.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,863.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Escriturado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Villa Nova
Nombre de la Subdivisión: VILLA NOVA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Villa Nova Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Villa Nova
Teléfono de la asociación: 561-276-1951
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA NOVA COND UNIT 14N
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434633360010140
Zonificación: RMM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hidden Oaks K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 5:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de abril de 2026 2:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de abril de 2026 2:39 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 5:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Live South Florida Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3505
Número de la Unidad: 14n
Ciudad: Highland Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 45.3''
Longitud: W81° 56' 8.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa