Casa en venta en 216 SW 2nd Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26020330

LO DESTACADO:

• Oportunidad única en uno de los corredores más dinámicos y de rápido crecimiento de East Delray Beach
• La propiedad incluye un edificio de guardería infantil anterior situado en dos lotes adyacentes
• La ubicación ofrece flexibilidad para construir una residencia de lujo personalizada o dos casas unifamiliares de lujo separadas
• La zona cuenta con una excelente caminabilidad y conveniencia, con proximidad a downtown Delray Beach, la playa y otros lugares de interés

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad dorada en uno de los corredores más dinámicos y de rápido crecimiento de East Delray Beach. Esta rara oferta incluye un edificio de guardería infantil anterior situado en dos lotes adyacentes, presentando una oportunidad excepcional para inversores, constructores y usuarios finales por igual. La propiedad puede ser adecuada para un concepto de guardería de alta gama y exitoso para la creciente población de la zona. Situada en un lote doble de aproximadamente 0,31 acres, justo momentos desde la Avenida Atlantic, el sitio ofrece la flexibilidad para construir una residencia de lujo personalizada significativa o dos casas unifamiliares de lujo separadas, sujeto a verificación del comprador con la ciudad. Rodeada de casas establecidas y desarrollo de lujo emergente, esta ubicación es cada vez más reconocida como uno de los bolsillos más deseables de estilo de vida de Delray Beach. La ubicación ofrece una excelente caminabilidad y conveniencia, con proximidad a downtown Delray Beach, la playa, el Centro de Tenis de Delray Beach, el Ayuntamiento, el Tribunal, la Estación de Policía y los vibrantes restaurantes, boutiques y entretenimiento de la Avenida Atlantic. También se encuentra cerca del Pueblo Sundy, el emocionante desarrollo de uso mixto en la Avenida Atlantic y la Avenida Swinton, lo que agrega aún más atractivo a largo plazo a la zona. La cabaña de guardería infantil existente de 1925 no es la base del valor y la propiedad se ofrece principalmente por su oportunidad de tierra. La estructura se vende tal como está, sin inspección. Esta es una rara oportunidad para asegurar un lote doble en el corazón de East Delray Beach y crear un proyecto de firma en una ubicación donde la demanda de viviendas de alta gama continúa creciendo.