Oficina en venta en 138 N Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-R11151970
138 N Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicado en la muy visible Avenida N Swinton y a 1,5 cuadras de Atlantic Ave en Delray Beach.
- 2 estructuras de oficinas separadas en un lote de 9,871 pies cuadrados con amplio estacionamiento en el lugar.
- Edificio frontal de 936 pies cuadrados con 4 oficinas privadas, una sala de conferencias compartida y espacio para estacionar hasta 5 vehículos.
- Estructura trasera de 684 pies cuadrados con espacio de oficina abierto, cocina, oficina privada, armario de almacenamiento, baño y 4 espacios de estacionamiento dedicados accesibles a través del callejón trasero.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en la muy visible Avenida N Swinton y a 1,5 cuadras de Atlantic Ave en Delray Beach, esta propiedad comercial/de uso mixto ofrece 2 estructuras de oficinas separadas en un lote de 9,871 pies cuadrados con amplio estacionamiento en el lugar. El edificio frontal que da directamente a la Avenida Swinton tiene 936 pies cuadrados con 4 oficinas privadas, una sala de conferencias compartida y espacio para estacionar hasta 5 vehículos. La estructura trasera es de 684 pies cuadrados y ha sido actualizada con buen gusto. Cuenta con un espacio de oficina abierto con espacio para varios escritorios, una pequeña cocina, una oficina privada, armario de almacenamiento, un baño y 4 espacios de estacionamiento dedicados accesibles a través del callejón trasero. Esta propiedad versátil presenta una excelente oportunidad para usuarios propietarios o inversores que buscan flexibilidad en una ubicación absolutamente privilegiada en el centro de Delray Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 138 N Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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