Apartamento (CO-OP) en venta en 700 NE 14th Avenue 404, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26020376
700 NE 14th Avenue 404, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio, 1.5 baños
- 830 pies cuadrados de espacio bien proporcionado
- 5 pisos con excelente diseño vertical
- Garaje privado y oportunidad de inversión segura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre este luminoso condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en Fairways North Co-op, que ofrece 830 pies cuadrados de espacio habitable bien proporcionado en Hallandale Beach. La unidad abarca cinco pisos, proporcionando un excelente diseño vertical y zonas de vida distintas en toda la propiedad. Un espacio de garaje dedicado añade comodidad y protección para tu vehículo. Esta propiedad presenta una sólida oportunidad de propiedad con la integridad estructural y el diseño definido que atrae a compradores exigentes que buscan una inversión de vivienda sencilla y manejable. ¡Solo efectivo, sin financiamiento! HOPA verificada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$165,000.00
Precio original en que se listó:
$185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$198.79
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
10 de septiembre de 2026 1:01 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
830 Sqft / 77.11 m²
Área Construida:
830 Sqft / 77.11 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
En campo de golf, Ajardinado, Muchos árboles
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Otro
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Concreto, Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es)
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio, Ducha Exterior, Baño para piscina
Ventanas:
Otro, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Área Común, Lavandería, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Control de humedad
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Intercomunicador
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Concreto, Edificado, Metal
Año de instalación del techo:
2016
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
5
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
101
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,518.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 14th Avenue 404, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$150,200.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$387.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Común, Cubierto, Asignado, Visitante, En la Calle, Cochera adjunta, Bajo edificio, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado, Asfalto, Concreto
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios en cocina, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
FAIRWAYS NORTH CO-OP
Nombre de la Subdivisión:
FAIRWAYS NORTH CO-OP
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Fairways North CO-OP
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Fairways north co-op 404
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
FAIRWAYS NORTH CO-OP UNIT 404
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514226rs0550
Zonificación:
RM-18
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Melaleuca
Preparatoria/Bachillerato:
Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
10 de septiembre de 2026 1:01 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de abril de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de mayo de 2026 2:51 am
Última modificación registrada:
14 de septiembre de 2026 6:38 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Meloche Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
14th
Número de Calle:
700
Número de la Unidad:
404
Ciudad:
Hallandale Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33009
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 36.9''
Longitud:
W81° 51' 56.9''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
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