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Apartamento en venta en 9081 Lime Bay Boulevard 115, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26020427

📍 9081 Lime Bay Boulevard 115, Tamarac, FL 33321

$155,000.00

2 Dorm.

2 Baños

950 Sqft / 88.26 m² Superficie

En Venta

Kitchen - 9081 Lime Bay Blvd 115 Tamarac Foto #1 de la propiedad

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9081 Lime Bay Blvd. 115, Tamarac, FL Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con actualizaciones modernas y una renovación hermosa
Ofrece vistas serenas de agua desde el patio con pantalla
La cocina cuenta con armarios blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
La comunidad ofrece amenities de estilo resort, incluyendo piscinas, clubhouse y diversas actividades sociales y clases

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las actualizaciones modernas brillan en este hermoso condominio de primera planta de 2 habitaciones y 2 baños renovado en el deseable Country Club de Lime Bay. Disfrute de vistas serenas de agua desde su patio con pantalla y la comodidad de ventanas de impacto en toda la propiedad. La cocina elegante cuenta con armarios blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, complementados por baños completamente actualizados y vestidores. Los pisos de imitación de madera y la iluminación contemporánea realzan el espacio de vida amplio y luminoso, completo con una chimenea acogedora. Ubicado en una vibrante comunidad para personas de 55 años o más que ofrece amenities de estilo resort, incluyendo piscinas, clubhouse y una amplia variedad de actividades sociales y clases.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00

Precio original en que se listó: $160,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $168.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 9:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²

Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Dique, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Otro, Ninguno

Lavandería: Área Común, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Plano, Uso mixto

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,148.79

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9081 Lime Bay Boulevard 115, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $115,240.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $710.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 99

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sala de juegos, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: LIME BAY CONDOMINIUM 1

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Lime Bay Condominium Inc. (Phase 1)

Nombre de la asociación 2: Lime Bay Management Group

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LIME BAY

Teléfono de la asociación: 954-722-5090

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIME BAY CONDOMINIUM 1 UNIT 115 PER CDO BK/PG: 5377/448

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108aa0140

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 9:24 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 3:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 7:55 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Lime Bay

Número de Calle: 9081

Número de la Unidad: 115

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 28''

Longitud: W81° 43' 43.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26020427

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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