Apartamento en venta en 7925 NW 104th Avenue 24, Doral, FL 33178 con MLS-B26020584

📍 7925 NW 104th Avenue 24, Doral, FL 33178

$388,500.00
2 Dorm.
2 Baños
963 Sqft / 89.47 m² Superficie
En Venta
_DSC1421 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/27)
_DSC1424 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 26 MÁS FOTOS
_DSC1408 Foto #3 de la propiedad _DSC1428 Foto #4 de la propiedad _DSC1427 Foto #5 de la propiedad _DSC1423 Foto #6 de la propiedad _DSC1425 Foto #7 de la propiedad _DSC1431 Foto #8 de la propiedad _DSC1426 Foto #9 de la propiedad _DSC1413 Foto #10 de la propiedad _DSC1422 Foto #11 de la propiedad _DSC1418 Foto #12 de la propiedad _DSC1419 Foto #13 de la propiedad _DSC1417 Foto #14 de la propiedad _DSC1415 Foto #15 de la propiedad _DSC1432 Foto #16 de la propiedad _DSC1433 Foto #17 de la propiedad _DSC1434 Foto #18 de la propiedad _DSC1435 Foto #19 de la propiedad _DSC1436 Foto #20 de la propiedad _DSC1437 Foto #21 de la propiedad _DSC1438 Foto #22 de la propiedad _DSC1439 Foto #23 de la propiedad _DSC1440 Foto #24 de la propiedad _DSC1441 Foto #25 de la propiedad _DSC1442 Foto #26 de la propiedad _DSC1443 Foto #27 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Doral
  • Diseño moderno abierto con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Amenidades de estilo resort que incluyen club, piscina, centro de fitness, tenis, baloncesto y parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece hasta $4,000 hacia la elección del comprador de pisos, mejoras, costos de cierre o pagos de la asociación de propietarios con una oferta de precio completo. Hermosa residencia de 2 dormitorios, 2 baños en el muy buscado Apex at Park Central en el corazón de Doral. Diseño moderno abierto con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas y puertas de impacto, lavadora/secadora en la unidad, y abundante luz natural. El plano de piso de dormitorios separados ofrece comodidad y privacidad. Las amenidades de estilo resort incluyen club, piscina, centro de fitness, tenis, baloncesto, parque infantil y más. Ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calificación, Downtown Doral, CityPlace, compras, restaurantes y autopistas principales.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $388,500.00
Precio original en que se listó: $389,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $403.42
Ver más unidades mismo edificio: Apex at Park Central en 7925 104th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 5:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 963 Sqft / 89.47 m²
Área Construida: 963 Sqft / 89.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Nivel Principal
Eficiencia energética ecológica: Ventanas, Puertas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,696.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7925 NW 104th Avenue 24, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $340,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $734.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: APEX AT PARK CENTRAL CONDO NO 3
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APEX AT PARK CENTRAL CONDO NO 3 UNIT 24 PHASE 2 BLDG 15 UNDIV 1/72 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31356-0001
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080240230
Zonificación: 9450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 5:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 4:39 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 4:04 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Vreeland Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 104th
Número de Calle: 7925
Número de la Unidad: 24
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 43.6''
Longitud: W81° 38' 7.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26020584 Ver Propiedad en inglés MLS# B26020584
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.