Casa adosada (townhouse) en venta en 3432 NE 16th Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26020955
3432 NE 16th Avenue, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cielos de bóveda de madera con altura dramática
- Interiores bellamente remodelados y cocina totalmente actualizada
- Piscina comunitaria y paisajismo tropical bien mantenido
- Acceso directo a la piscina y patio privado con cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Si buscas algo con carácter, mejoras, espacio exterior y una ubicación inmejorable, esta es una que debes ver en persona. Cielos de bóveda de madera con altura dramática, una chimenea funcional y un interior bellamente remodelado hacen que esta casa adosada única se destaque desde el momento en que entras. Ubicada en una comunidad boutique íntima de solo 4 residencias, esta casa ofrece la privacidad y el carácter que los compradores rara vez encuentran, más un HOA bajo, 2 espacios de estacionamiento dedicados, una piscina comunitaria y paisajismo tropical bellamente mantenido. En el interior, encontrarás una cocina totalmente actualizada con electrodomésticos más recientes, baños contemporáneos remodelados, pisos de losa de porcelana, iluminación moderna y ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad con un espacio de loft versátil. Sal de la casa al patio privado cercado de gran tamaño, terminado con hermoso trabajo de piedra, y disfruta de una vida sin esfuerzo entre interior y exterior con acceso directo hacia la piscina, ideal para entretener, relajarse o disfrutar del estilo de vida de South Florida. Entre las mejoras adicionales se incluyen un sistema de filtración de agua más reciente, configuración preparada para generador y un techo reemplazado en 2019. La ubicación es difícil de superar: aproximadamente 5 minutos a la playa, 12 minutos a Las Olas y 10 minutos a I-95, con tiendas, restaurantes, supermercados, hospitales y comodidades cotidianas todas cerca.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3432 NE 16th Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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