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Casa adosada (townhouse) en venta en 3432 NE 16th Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26020955

📍 3432 NE 16th Avenue, Oakland Park, FL 33334

$625,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,594 Sqft / 148.09 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes con techos abovedados de madera
Residencia de esquina remodelada con chimenea funcional
Comunidad boutique con solo 4 hogares y baja cuota de condominio
Ubicación inmejorable, a solo 5 minutos de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Visto en la televisión. Techos abovedados de madera impresionantes, residencia de esquina remodelada completamente con chimenea funcional, ubicada justo al norte de la avenida Oakland Park en el corazón de todo. Esta comunidad boutique de 4 hogares con baja cuota de condominio ofrece a los residentes 2 espacios de estacionamiento cada uno, piscina y jardinería hermosamente cuidada. También cuenta con una cocina nueva con electrodomésticos nuevos, baños diseñados de manera contemporánea, un nuevo sistema de filtración de agua y un gran patio cercado con hermosas piedras que da a la piscina. Otros atributos: ventanas y puertas a prueba de impacto, pisos de losa de porcelana, equipada para generador, iluminación moderna, área de loft adicional para tu oficina y/o gimnasio y el techo fue reemplazado en 2019. La ubicación es inigualable, a solo 5 minutos de la playa, 12 minutos de Las Olas, 10 minutos de la SR95, tiendas de comestibles, restaurantes, hospitales y más. Encuentra esta casa presentada en el programa de televisión American Dream. Los muebles son negociables. Lista para mudarse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00

Precio original en que se listó: $625,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $392.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de abril de 2026 9:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Loft

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,594 Sqft / 148.09 m²

Área Construida: 1,760 Sqft / 163.51 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto, Terraza

Lavandería: Dentro

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Loft

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,056.37

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3432 NE 16th Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $249,170.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Otro, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: OAKLAND PARK SECOND ADD

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Oakland Oaks Association Inc. LLC

Comunidad para Personas Mayores: No

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 690

Restricciones: Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND PARK SECOND ADD 2-40 B POR LOT 1,N 61.50 OF LOT 2,W 30 OF LOT 3 & N 61.50 OF W 30 LOT 4 BLK C DESC AS FOLLOWS:- COMM SW COR OF N 61.

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223360030

Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowlane

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 9:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 7:48 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 8:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lamacchia Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3432

Nombre de la calle: 16th

Número de Calle: 3432

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33334

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 12.8''

Longitud: W81° 52' 26.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26020955

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,512

Valor Promedio de Vivienda $430,500

Renta Promedio $1,615/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,889

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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