Casa en venta en 3211 SE 11th Street 3e, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26020992

📍 3211 SE 11th Street 3e, Pompano Beach, FL 33062

$925,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,270 Sqft / 117.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con acceso privado a la playa y amarre para barcos
  • Está ubicada en el exclusivo Pompano Surf Club, cerca del vibrante muelle de Pompano Beach
  • La villa ha sido completamente remodelada con materiales de alta calidad
  • Ofrece una variedad de comodidades, incluyendo piscina, campo de práctica de golf y estilo de vida de cerrar y dejar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amarre su barco, pasee hasta la cena y disfrute del acceso privado a la playa desde esta exquisita villa moderna costera en el exclusivo club de surf de Pompano. Idealmente ubicada cerca del vibrante muelle de Pompano Beach y a minutos del encanto de Lauderdale-by-the-Sea, esta residencia ofrece una rara combinación de navegación, vida en la playa, comida, compras y vida nocturna. Derribada hasta los cimientos y reconstruida con una calidad inigualable, la casa muestra ventanas de impacto, superficies de cuarcita, porcelana de madera de anchas planchas, techos de pino blanqueado y PVC en toda la propiedad. La suite principal cuenta con una doble encimera, ducha de vestidor sobredimensionada y armario personalizado. Los residentes disfrutan de una playa privada, piscina, campo de práctica de golf, amarre y un estilo de vida de cerrar y dejar con mantenimiento exterior, seguro e inspección del techo incluidos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $925,000.00
Precio original en que se listó: $1,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $783.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,270 Sqft / 117.99 m²
Área Construida: 1,270 Sqft / 117.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo
Longitud del frente: 46
Piscina Privada: Sí
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Pasillo, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: M. N. Weir & Sons
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 72
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,792.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3211 SE 11th Street 3e, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $639,330.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,975.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Pabellón privado de la playa, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: POMPANO SURF CLUB CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Pompano Surf Club
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO SURF CLUB CO-OP UNIT 3E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306py0610
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 4:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 7:44 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Aqua Realty Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 3211
Número de la Unidad: 3e
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 27.6''
Longitud: W81° 54' 23.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26020992 Ver Propiedad en inglés MLS# B26020992
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