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Apartamento en venta en 1625 SE 10th Avenue Unit 905, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26021039

📍 1625 SE 10th Avenue Unit 905, Fort Lauderdale, FL 33316

$228,000.00

1 Dorm.

1 Baños

870 Sqft / 80.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia subáerea con vistas al sur y energía vibrante de Fort Lauderdale
Ubicación perfecta cerca de tiendas, restaurantes, playas y transporte
Amenidades de estilo resort, como piscina climatizada y centro de fitness
Diseño interior espacioso y moderno con acabados de diseñador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta cada día con sol, vistas impresionantes hacia el sur y la energía vibrante de Fort Lauderdale desde este refugio subáereo luminoso y ventilado. Toma café en la mañana o relájate con cócteles al atardecer en tu balcón privado mientras observas cómo los barcos de crucero se deslizan en la distancia. Perfectamente ubicado cerca de Tiendas del Puerto, Whole Foods, la vida nocturna de Las Olas, restaurantes de clase mundial, playas, Brightline, Puerto Everglades, el aeropuerto y más. Dentro, amarás el diseño abierto y espacioso, la cocina gourmet diseñada para entretener, el baño de diseñador, los acabados elegantes, el almacenamiento abundante, las ventanas y puertas a prueba de impacto, y el nuevo sistema de aire acondicionado (2025). Las amenidades de estilo resort incluyen una piscina climatizada, un centro de fitness, un sauna, tenis, shuffleboard, una biblioteca, una sala de recreación y estacionamiento cubierto. No hay evaluación especial que pagar, la asociación no tiene deuda.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $228,000.00

Precio original en que se listó: $237,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.41

Ver más unidades mismo edificio: Runaway Bay en 1625 10th Avenue Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 6:23 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 870 Sqft / 80.83 m²

Área Construida: 870 Sqft / 80.83 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Ciudad, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Lavandería: Área Común, Ver observaciones

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Antena parabólica

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1975

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 10

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 9

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,462.61

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1625 SE 10th Avenue Unit 905, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $216,600.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,866.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Visitante, No Adosado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: RUNAWAY BAY CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: RUNAWAY BAY CONDO

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RUNAWAY BAY CONDO UNIT 905 PER CDO BK/PG: 6172/382

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214bc0780

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de mayo de 2026 6:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2026 1:40 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de mayo de 2026 2:11 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th

Número de Calle: 1625

Número de la Unidad: Unit 905

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 5.5''

Longitud: W81° 51' 59.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26021039

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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