Casa en venta en 2209 NW 6th Street 1, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26021274
2209 NW 6th Street 1, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo nuevo
- Interior recién pintado
- Ventanas y puertas de impacto
- Patio privado y dos estacionamientos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de 3 dormitorios y 1 baño en Fort Lauderdale tiene un techo nuevo, por lo que el artículo de mayor costo ya está cubierto. Un interior recién pintado la hace limpia y lista para mudarse. Nuevo refrigerador y nueva lavadora/secadora. Ventanas y puertas de impacto y electricidad y plomería actualizadas, y aire acondicionado central renovado en 2019. Esta casa tiene todos los fundamentos que un comprador o inversionista necesita. Un patio privado ofrece espacio para vivir al aire libre, y dos espacios de estacionamiento dedicados completan el paquete. La escritura de este dúplex se ha dividido, lo que lo convierte en una excelente adición a una cartera de alquiler. Los compradores de esta propiedad pueden aprovechar un préstamo convencional con 3% de pago inicial sin seguro hipotecario privado y una tasa de interés reducida. La elegibilidad depende de la ubicación y este listado está aprobado. Consulte los documentos del listado para obtener información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2209 NW 6th Street 1, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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