Apartamento en venta en 201 N Ocean Boulevard 1102, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26021305
201 N Ocean Boulevard 1102, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de condominio de 1 dormitorio y 1 baño en Granada House
- Ubicación ideal a poca distancia a pie de la playa de Pompano, el muelle y restaurantes, tiendas y la biblioteca populares
- Vistas al piscina y al océano con exposición sur deseable
- Edificio con renovaciones extensas, incluyendo techo nuevo, lobby actualizado con acceso seguro y piscina calefaccionada resurfecida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Departamento de condominio de 1 dormitorio y 1 baño en Granada House, idealmente ubicado a poca distancia a pie de la playa de Pompano, el muelle y restaurantes, tiendas y la biblioteca populares. Esta unidad luminosa ofrece vistas a la piscina y al océano con exposición sur deseable, ventanas y puertas resistentes a los huracanes y un interior neutral. La cocina y los espacios de estar proporcionan almacenamiento amplio y están listos para tus actualizaciones y visión de diseño personales. Los gastos mensuales bajos suman valor general. El edificio ha pasado por renovaciones extensas, incluyendo un techo nuevo, un lobby actualizado con acceso seguro, una piscina calefaccionada resurfecida, barandillas de pasarela nuevas, un generador y áreas comunes bien mantenidas. Las comodidades incluyen instalaciones de lavandería en cada piso, almacenamiento adicional, área de barbacoa y picnic, y una estación de lavado de coches. Las reservas sólidas, las inspecciones completadas y todas las evaluaciones pagadas ofrecen tranquilidad. Se ha programado un nuevo asfalto para el estacionamiento para la primavera de 2026. Disfruta de acceso inmediato a la vida en la playa, incluyendo un taxi acuático cercano, pesca en el muelle y restaurantes con vistas al agua. Se permite el arrendamiento después de 2 años con un mínimo de 2 meses. Ideal para vivir de temporada o de tiempo completo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 201 N Ocean Boulevard 1102, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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