Almacén en venta en 301 NE 1st Street, Delray Beach, FL con MLS-B26021341

📍 301 NE 1st Street, Delray Beach, FL

$6,499,000.00

En Venta

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,499,000.00

Precio original en que se listó: $6,499,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Tipo de negocio: Comercial

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Uso Mixto

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de abril de 2026 7:12 pm

Medidas

Área Construida: 4,217 Sqft / 391.77 m²

Área del lote: 19,165 Sqft / 1780.49 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.44

Características

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad cerrada sin guardia

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Edificio: De pie independiente

Construcción

Año de Construcción: 1948

Techo: Plano, Otro, Metal

Número de edificios: 3

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Almacén

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $33,812.39

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 NE 1st Street, Delray Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,692,272.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 25

Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Otro

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro, Levantamiento Existente

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF DELRAY LTS 4 & 5 BLK 91

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434616010910040

Zonificación: CBD CORE

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2026 7:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 7:12 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 5:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 301

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 49.3''

Longitud: W81° 55' 49.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26021341

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