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Casa adosada (townhouse) en venta en 3335 Carambola Circle S, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26021431

📍 3335 Carambola Circle S, Coconut Creek, FL 33066

$310,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,230 Sqft / 114.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Remodelada con vista al lago
Pisos de losa en toda la propiedad
Vista al lago desde patio cubierto y con pantalla
Comunidad con 10 canchas de tenis, gimnasio de última generación y centro acuático

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada remodelada con vista al lago ubicada en una comunidad deseable que ofrece numerosas amenidades. Esta unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad en la planta baja, cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes modernos, encimeras de cuarzo negro y revestimiento de azulejos. Iluminación moderna, incluidos candelabros altos. El baño medio también ha sido actualizado, con una pared de azulejos de diseñador de suelo a techo. Lavadora y secadora de tamaño completo. En la planta superior, techos abovedados. El dormitorio principal ofrece un vestidor grande. Esta unidad tiene una hermosa vista al lago que se puede disfrutar desde su patio cubierto y con pantalla. Comunidad amigable con mascotas (2 mascotas

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00

Precio original en que se listó: $325,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 5:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,230 Sqft / 114.27 m²

Área Construida: 1,230 Sqft / 114.27 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta

Exterior: Otro, Jardín

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: frnt door

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,495.16

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3335 Carambola Circle S, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $284,510.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: GOLDEN RAINTREE IV-B CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet

Nombre de la asociación: Golden Raintree IV

Nombre de la asociación 2: Township

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-366-5417

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN RAINTREE IV-B CONDO UNIT 2412 BLDG 1 PER CDO BK 10900/PG 332

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220ab0120

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 5:26 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2026 9:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 7:43 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 4:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: RVJ Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Carambola

Número de Calle: 3335

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 5.4''

Longitud: W81° 48' 55.1''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26021431

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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