Casa adosada (townhouse) en venta en 4592 CARAMBOLA Circle S 27223, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26096981

📍 4592 CARAMBOLA Circle S 27223, Coconut Creek, FL 33066

$272,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,355 Sqft / 125.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2.5 baños
  • Vista pintoresca al lago
  • Cocina amplia con comedor integrado
  • Ubicación céntrica en Coconut Creek

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de dos habitaciones y dos baños y medio, bien mantenida, ubicada en el corazón de Coconut Creek, con vistas pintorescas al lago y un diseño altamente deseable. La casa ofrece una cocina amplia con comedor integrado, áreas abiertas de sala y comedor, y un conveniente baño de visitas en la planta baja. Ambas habitaciones de tamaño generoso incluyen baños privados, proporcionando comodidad y privacidad excepcionales. Aunque la casa conserva sus acabados originales, ha sido cuidada meticulosamente y presenta una excelente oportunidad para que un comprador la actualice y la personalice a su propio estilo. Disfrute de una vida tranquila junto al agua a pocos minutos de tiendas, restaurantes, entretenimiento, carreteras principales y el Casino Seminole Coconut Creek. Una oportunidad rara de poseer una casa bien cuidada en una ubicación privilegiada con tremendo potencial. El techo fue reemplazado en 2025.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $272,000.00
Precio original en que se listó: $272,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 12:05 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,355 Sqft / 125.88 m²
Área Construida: 1,355 Sqft / 125.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Estanque
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,833.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4592 CARAMBOLA Circle S 27223, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $118,490.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $533.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: BAYWOOD VILLAGE III-A CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 640
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Ver observaciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYWOOD VILLAGE III-A CONDO UNIT 27223 BLDG 22 PER CDO BK/PG 14904/0829
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484219dh0230
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian Trace
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 12:05 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 12:24 am
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 2:10 am

Información Adicional

Cortesía de: Everglades Real Estate Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: CARAMBOLA
Número de Calle: 4592
Número de la Unidad: 27223
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 9''
Longitud: W81° 49' 13.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26096981 Ver Propiedad en inglés MLS# B26096981
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