Casa adosada (townhouse) en venta en 9879 Boca Gardens Trail A, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26021508

📍 9879 Boca Gardens Trail A, Boca Raton, FL 33496

$428,388.00
3 Dorm.
2 Baños
1,276 Sqft / 118.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia privada en el corazón de Boca Gardens
  • Piscina climatizada de agua salada en un patio cerrado
  • Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Amplias áreas de vida con flexibilidad para la vida diaria y la recepción de invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a un retiro privado en Florida en el corazón de Boca Gardens. Raramente disponible, esta codiciada casa con piscina combina comodidad, estilo, privacidad y vida fácil. Idealmente ubicada dentro de la comunidad, cuenta con una piscina climatizada de agua salada en un patio cerrado, creando un santuario al aire libre tranquilo para relajación y entretenimiento durante todo el año. Dentro, la abundante luz natural resalta el deseable diseño de dormitorios separados. Cada habitación se abre directamente al amplio patio cerrado, conectando de manera fluida los espacios interiores y exteriores. Las generosas áreas de vida ofrecen flexibilidad excepcional para la vida diaria y la recepción de invitados. La cocina blanca remodelada está hermosamente equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un revestimiento personalizado, abundante armario y acabados contemporáneos. La amplia suite principal cuenta con abundante almacenamiento, un gran área de tocador y abundante luz natural, mientras que la habitación de lavandería interior agrega comodidad. Mejoras significativas brindan tranquilidad, incluyendo un techo nuevo, una nueva plomería y un sistema de piscina de agua salada con una nueva celda, bomba y calentador eléctrico instalados en 2023. La propiedad es aún más atractiva gracias a una asociación de propietarios que cubre el mantenimiento y reemplazo del techo, el mantenimiento exterior y el cable. Los residentes de Boca Gardens disfrutan de una impresionante colección de comodidades, incluyendo tres piscinas comunitarias, canchas de tenis y pickleball, canchas de baloncesto, un centro de fitness, un club, áreas de juegos y senderos para caminar rodeados de un paisaje exuberante. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, compras de primer nivel, restaurantes, parques y autopistas principales, esta residencia ofrece un estilo de vida excepcional en Boca Raton. Las casas con piscina privada con este nivel de privacidad, actualizaciones reflexivas y comodidades de estilo de resort raramente están disponibles. Experimente una de las ofertas más deseables de Boca Gardens.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $428,388.00
Precio original en que se listó: $438,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $335.72
Precio de Cierre: $425,000.00
Transacción cerrada el: 22 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,276 Sqft / 118.54 m²
Área Construida: 1,276 Sqft / 118.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Vinilo, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Exterior: Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro, En Pasillo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2020
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 700
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,758.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9879 Boca Gardens Trail A, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $331,280.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $477.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $954.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 9879 A
Nombre de la Subdivisión: BOCA GARDENS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Boca Gardens
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Gardens
Teléfono de la asociación: 1-561-852-4403
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA GARDENS IN PB50P25 LT A BLK 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424706050210010
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rolling Hills Elem
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de junio de 2026 3:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 11:31 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 4:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/ BR
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Boca Gardens
Número de Calle: 9879
Número de la Unidad: A
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 16.7''
Longitud: W81° 47' 52.6''
Sufijo de la dirección: Trail
Este Inmueble en el Mapa