Casa adosada (townhouse) en venta en 9621 Boca Gardens Circle N A, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26045193

📍 9621 Boca Gardens Circle N A, Boca Raton, FL 33496

$499,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,459 Sqft / 135.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de tres dormitorios y dos baños actualizada y encantadora
  • Ubicada en Boca Gardens, Boca Raton, con 1,459 pies cuadrados de espacio habitable en un solo nivel
  • Cerca de excelentes opciones de compras, escuelas, campos de golf y médicos
  • Comunidad hermosa con abundantes áreas verdes, vías fluviales, senderos para caminar, piscinas y lagos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta residencia actualizada y encantadora de tres dormitorios y dos baños ubicada en Boca Gardens, Boca Raton. Ofrece 1,459 pies cuadrados de espacio habitable terminado en un solo nivel, esta residencia proporciona un diseño cómodo y eficiente para la vida moderna. Cerca de algunas de las mejores opciones de compras, escuelas, golf y médicos. Un verdadero tesoro en Boca Raton, hermosa comunidad con abundantes áreas verdes, vías fluviales, senderos para caminar, piscinas, lagos, rodeada de varias comunidades de varios millones de dólares, la mejor ubicación y vecindario. Techos altos, recientemente pintados, techos altos en la sala de estar, diseño abierto, residencia de esquina. Vive el mejor estilo de vida para ti y tu familia aquí.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.01
Precio de Cierre: $499,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 5:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Atrio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,459 Sqft / 135.55 m²
Área Construida: 1,484 Sqft / 137.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,974.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9621 Boca Gardens Circle N A, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $339,455.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $447.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: BOCA GARDENS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: Boca Gardens
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Gardens
Teléfono de la asociación: (561) 852-4403
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA GARDENS IN PB50P25 LT A BLK 44
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424706050440010
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Waters
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 5:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 11:27 am
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 5:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: International Realty of Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Boca Gardens
Número de Calle: 9621
Número de la Unidad: A
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 24.4''
Longitud: W81° 48' 15.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045193 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045193
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