Casa en venta en 9345 Affirmed Lane, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26031442

📍 9345 Affirmed Lane, Boca Raton, FL 33496

$499,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,493 Sqft / 138.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños
  • Garaje para 2 automóviles
  • Piscina y jardín completamente vallado
  • Ubicación cerca de una escuela de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Camine hacia una escuela de categoría A++, regrese a casa a una piscina, y aún tenga espacio en el presupuesto - bienvenido a West Boca. Esta encantadora casa de 3 dormitorios, 2 baños con un garaje para 2 automóviles está cargada con importantes actualizaciones - techo completamente nuevo, aire acondicionado de 3 años, piscina reemplazada, jardín completamente vallado, entrada para automóviles pavimentada con losas de piedra y cuotas de la asociación de propietarios muy bajas. Agregue su estilo personal y haga de esta casa su hogar en una ubicación que los compradores están compitiendo por ella.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,999.00
Precio original en que se listó: $499,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.89
Precio de Cierre: $480,000.00
Transacción cerrada el: 24 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 2:58 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,493 Sqft / 138.70 m²
Área Construida: 1,980 Sqft / 183.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,354.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9345 Affirmed Lane, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $157,129.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $47.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: SPANISH ISLES II
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Spanish Isles Property Owners' Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Saddlebrook / Spanish Isles
Teléfono de la asociación: 954-753-2675
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 150
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPANISH ISLES PL II LOT 38 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424706030010380
Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Panther Run (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 2:58 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 2:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/ BR
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Affirmed
Número de Calle: 9345
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 11.3''
Longitud: W81° 48' 23.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031442 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031442
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