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Apartamento en venta en 2113 Renaissance Boulevard 306, Miramar, FL 33025 con MLS-B26021519

📍 2113 Renaissance Boulevard 306, Miramar, FL 33025

$319,000.00

2 Dorm.

2 Baños

966 Sqft / 89.74 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente actualizada en la comunidad con portón The Enclave at Miramar
Pisos de madera en toda la propiedad
Cocina completamente actualizada con armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos blancos
Acceso a una gran variedad de amenities, incluyendo piscina, jacuzzi, casa club, gimnasio, cancha de voleibol, canchas de tenis y área de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

HERMOSA RESIDENCIA COMPLETAMENTE ACTUALIZADA DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN LA COMUNIDAD CON PORTÓN MUY BUSCADA THE ENCLAVE AT MIRAMAR. UNIDAD ABIERTA, ESPACIOSA Y CON BUENA ENERGÍA. PISOS DE MADERA EN TODA LA PROPIEDAD. COCINA COMPLETAMENTE ACTUALIZADA CON ARMARIOS DE MADERA, ENCIMERAS DE GRANITO Y ELECTRODOMÉSTICOS BLANCOS. DORMITORIO PRINCIPAL AMPLIO CON VESTIDOR. BAÑO PRINCIPAL AMPLIO CON DUCHA SEPARADA Y BAÑERA ROMANA. DORMITORIOS SECUNDARIOS AMPLIOS CON ARMARIOS GRANDES. BAÑO SECUNDARIO COMPLETAMENTE ACTUALIZADO. PATIO ABIERTO CON VISTA A UN LAGO Y VISTA A LA PISCINA IMPRESIONANTES. MUCHAS COMODIDADES. CERCA DE LA CARRETERA PRINCIPAL. ESCUELAS DE CALIDAD. ALQUILER INMEDIATO. ESTILO DE VIDA DE RESORT. COMUNIDAD CON PORTÓN QUE CUENTA CON UNA PISCINA MUY ESPACIOSA, JACUZZI, CASA CLUB, GIMNASIO, CANCHA DE VOLEIBOL, CANCHAS DE TENIS Y UN ÁREA DE JUEGOS. CERCA DE LAS CARRETERAS PRINCIPALES Y DE CENTROS COMERCIALES.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00

Precio original en que se listó: $319,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de abril de 2026 1:43 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 966 Sqft / 89.74 m²

Área Construida: 966 Sqft / 89.74 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s)

Exterior: Balcón, Patio

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Madera, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,818.6

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2113 Renaissance Boulevard 306, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $251,550.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $599.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: EL-AD ENCLAVE AT MIRAMAR CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: CASTLE MANAGEMENT LLC

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-432-8110

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL-AD ENCLAVE AT MIRAMAR CONDO UNIT 306 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 40158/94

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514024ab0440

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenway Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Everglades

Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 1:43 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de mayo de 2026 9:44 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: GV Realty Group Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Renaissance

Número de Calle: 2113

Número de la Unidad: 306

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33025

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 23.8''

Longitud: W81° 41' 27.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26021519

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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