Apartamento en venta en 1650 NE 115th Street 208, Miami, FL 33181 con MLS-B26021572
1650 NE 115th Street 208, Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un club de cricket de prestigio, un verdadero paraíso para los amantes de los barcos en el corazón de Miami
- Ofrece vistas directas al Intracoastal con impresionantes amaneceres, yates que pasan y una conexión constante con el estilo de vida costero del sur de Florida
- La unidad cuenta con vistas expansivas al agua desde las áreas de vida principales y balcón privado, creando el entorno perfecto para relajarse o entretener
- El edificio ofrece un estilo de vida de resort con acceso a la marina, lo que lo hace ideal para entusiastas de los barcos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al prestigioso Club de Cricket, un verdadero paraíso para los amantes de los barcos en el corazón de Miami. Este condominio de agua ofrece vistas directas al Intracoastal que entregan impresionantes amaneceres, yates que pasan y una conexión constante con el estilo de vida costero del sur de Florida. Posicionado para maximizar el paisaje, la unidad cuenta con vistas expansivas al agua desde las áreas de vida principales y balcón privado, creando el entorno perfecto para relajarse o entretener. El edificio ofrece un estilo de vida de resort con acceso a la marina, lo que lo hace ideal para entusiastas de los barcos. Esta es una oportunidad fantástica para inversores o usuarios finales que buscan personalizar un espacio a su gusto exacto. La unidad necesita cuidado, pero con la visión adecuada, puede ser transformada en una espectacular residencia de agua. Está valorado para venderse rápidamente.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1650 NE 115th Street 208, Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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