Casa en venta en 11 NW 56th Street, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26021717
11 NW 56th Street, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con jardín en North Andrews Gardens
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos
- Cocina completamente remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos
- Ubicación privilegiada cerca de la Interestatal 95, Tri-Rail, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
HALLAZGO RARO EN JARDINES DE NORTH ANDREWS. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños, lista para entrar, cuenta con un techo nuevo de 2026 y se encuentra en una gran parcela esquina, completamente vallada y con portón, perfecta para almacenar barcos o vehículos recreativos. COMPLETAMENTE REMODELADA EN 2026, el interior presume de una cocina de chef completamente nueva con encimeras de cuarzo, armarios blancos y electrodomésticos nuevos, incluyendo lavadora y secadora. Pisos de vinilo con apariencia de madera moderna recorren cada habitación, complementados por nuevos zócalos, iluminación empotrada y pintura fresca en el interior y el exterior. Tranquilidad con el sistema de aire acondicionado central de 2025 y un nuevo calentador de agua en el garaje para un automóvil. Dormitorios espaciosos con vestidores de pared a pared y puertas y herrajes nuevos. Ambos baños han sido actualizados recientemente. Ubicación privilegiada cerca de la Interestatal 95, Tri-Rail, tiendas y restaurantes. No hay cuotas de la asociación de propietarios. Traiga sus juguetes y entre directamente. Una verdadera joya del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11 NW 56th Street, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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