Casa en venta en 2908 NW 48TH Street, Tamarac, FL 33309 con MLS-B26068856
2908 NW 48TH Street, Tamarac, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones, 1.5 baños
- Ventanas de impacto a prueba de sonido
- Habitaciones amplias con vestidor
- Piscina comunitaria y campo de golf de 9 hoyos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivir en el sur de Florida en su máxima expresión. Bienvenido a esta casa unifamiliar de 2 habitaciones y 1.5 baños en venta. Esta casa bien mantenida cuenta con ventanas de impacto sin complicaciones y a prueba de sonido, un amplio espacio de concepto abierto y contemporáneo para la sala y la cocina, dos habitaciones amplias y un vestidor en la habitación principal. El área de lavandería y el medio baño están convenientemente ubicados en la habitación Florida totalmente cubierta, ofreciendo mayor comodidad durante las reuniones en el patio trasero. Disfrute del hermoso patio trasero privado y completamente cercado, con una pérgola y una terraza sombreada. El patio ofrece amplio espacio verde abierto para relajarse y desconectar después del trabajo o dejar que sus mascotas de cuatro patas se diviertan y jueguen. La comunidad ofrece más de 50 estacionamientos para invitados, un club social para sus eventos y una piscina comunitaria, además cuenta con un campo de golf de 9 hoyos. La ubicación es inmejorable: a solo 8 minutos de la playa de Lauderdale-by-the-Sea y cerca de tiendas, la autopista Florida Turnpike y la I-95. Esta casa es verdaderamente una joya en el área de Fort Lauderdale. Descuento de seguro por ventanas de impacto. Toda la información de este listado se considera precisa, pero no está garantizada y está sujeta a errores y cambios sin previo aviso. El vendedor y/o el corredor/listing agent no son responsables de la exactitud. Todos los agentes inmobiliarios y compradores deben verificar antes de presentar una oferta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2908 NW 48TH Street, Tamarac, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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