Casa en venta en 4554 NW 16th Avenue, Tamarac, FL 33309 con MLS-A12081057
4554 NW 16th Avenue, Tamarac, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar bien mantenida
- Ventanas y puertas de impacto
- Cuota HOA de solo 80 dólares al mes
- Piscina y clubhouse en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa unifamiliar bien mantenida cuenta con ventanas y puertas de impacto para mayor seguridad, eficiencia energética y tranquilidad. Disfruta de un espacio adicional para vivir y entretener en la amplia habitación con pantalla, perfecta para relajarse y disfrutar del estilo de vida del sur de Florida durante todo el año. Una lavandería separada con lavadora y secadora brinda mayor comodidad. Disfruta de una cuota HOA excepcionalmente baja de solo 80 dólares al mes, junto con amenidades comunitarias que incluyen una piscina y un clubhouse. Idealmente situada en una ubicación central con fácil acceso a autopistas principales, compras, restaurantes, entretenimiento y conveniencias diarias. ¡Una gran oportunidad de poseer una casa unifamiliar en una comunidad deseable con cuotas HOA mensuales asequibles!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4554 NW 16th Avenue, Tamarac, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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