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Casa en venta en 376 NW Shoreview Drive, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26021785

📍 376 NW Shoreview Drive, Port St. Lucie, FL 34986

$524,900.00

3 Dorm.

2 Baños

2,545 Sqft / 236.44 m² Superficie

En Venta

Photo Apr 25 2026, 2 00 04 PM#twilight Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en una comunidad residencial de lujo con portón
Cuenta con una terraza para patio grande con pantalla para ventilar, ideal para recibir invitados
Ofrece vistas impresionantes a un lago que crean un ambiente pacífico y privado
La propiedad cuenta con un diseño abierto y luminoso con una cocina bien equipada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa bien mantenida en el muy solicitado Cascades at St. Lucie West, una comunidad residencial de lujo con portón que ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo un club, piscina, centro de acondicionamiento físico, tenis, pickleball y más. Esta residencia cuenta con una terraza para patio grande con pantalla para ventilar, perfecta para recibir invitados, con vistas a un lago extenso que crean un ambiente pacífico y privado. Dentro, disfrute de un diseño abierto y luminoso con una cocina bien equipada que ofrece abundante espacio para armarios y encimeras, que fluye suavemente hacia las áreas de estar. Experimente comodidad, tranquilidad y un estilo de vida activo todo en uno. ¡Es una visita obligatoria!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $524,900.00

Precio original en que se listó: $559,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 7:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,545 Sqft / 236.44 m²

Área Construida: 3,295 Sqft / 306.12 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Ninguno, Ancho de Canal 81-120 Pies

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techos Altos, Elementos Empotrados

Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto

Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,661.72

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 376 NW Shoreview Drive, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $302,473.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $398.66

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Generador, Subterráneo

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Electricidad No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra Membresía Incluida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Administración, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: CASCADES AT ST LUCIE WEST PHASE 5

La cuota de la Asociación incluye: Internet

Nombre de la asociación: Campbell Properties

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CASCADES

Teléfono de la asociación: 772-785-5950

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Contrato

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #157 THE CASCADES AT ST LUCIE WEST PHASE FIVE (PB 41-37) LOT 730

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332395900250007

Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de mayo de 2026 7:54 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 6:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 6:32 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Masters Realty Associates

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Shoreview

Número de Calle: 376

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 20' 3.4''

Longitud: W81° 37' 2.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26021785

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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