Casa en venta en 9273 Sunflower Meadow Road, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26022057

📍 9273 Sunflower Meadow Road, Boca Raton, FL 33434

$1,795,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,833 Sqft / 263.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 y medio baños, además de 2 habitaciones flexibles
  • La cocina es un verdadero centro de atención con una isla de cuarzo de cuero personalizada y armarios empotrados mejorados
  • La propiedad ofrece un jardín trasero privado con setos de 15 pies y sin vecinos en la parte trasera, brindando una privacidad excepcional
  • La comunidad de Lotus Edge cuenta con el club más grande de todos los hogares de GL, con casi 39,000 pies cuadrados, diseñado para un estilo de vida de resort sin cuotas de club de campo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impresionante casa construida en 2025 en Lotus Edge, situada en una de las parcelas más privadas de la comunidad. Este modelo Bermuda ofrece un diseño moderno con acabados de alta gama en toda la propiedad. Cuenta con 3 dormitorios, 3 y medio baños, y 2 habitaciones flexibles. Una de ellas está actualmente configurada como una sala de cine y se puede convertir en un 4º dormitorio. La otra cuenta con una unidad de pared personalizada con iluminación de acento. La suite principal ofrece un baño de estilo spa y dos vestidores de paso para él y para ella. La cocina es un verdadero centro de atención con una isla de cuarzo de cuero personalizada con cascada, armarios empotrados mejorados con un acabado hermoso, y luminarias y accesorios de diseño en toda la cocina. Las áreas de estar cuentan con una unidad de pared texturizada mate personalizada con iluminación de acento, junto con cortinas y tratamientos de ventana de alta calidad motorizados, creando un ambiente elegante y elevado. Salga al exterior a un jardín trasero privado con setos de 15 pies y sin vecinos en la parte trasera, ofreciendo una privacidad excepcional y un paisajismo profesionalmente diseñado. Lotus Edge es la comunidad más nueva de Boca Raton, con el club más grande de todos los hogares de GL, con casi 39,000 pies cuadrados, diseñado para un estilo de vida de resort sin cuotas de club de campo. Los residentes disfrutan de un restaurante de servicio completo, una piscina de estilo resort y una piscina para niños, un centro de fitness y spa de última generación, baloncesto y pickleball en interiores, junto con canchas de tenis, padel y pickleball al aire libre. Perfectamente ubicada con dos entradas principales con portón en la carretera Lyons y 441, más una puerta peatonal para Uptown Boca para comer, comprar y conveniencia diaria, todo dentro de una zona escolar de categoría A. Esta es una oportunidad rara para poseer una de las primeras propiedades de reventa en la comunidad, completamente mejorada y lista para mudarse hoy. ¿Por qué esperar a construir cuando puede tener todo ahora?

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,795,000.00
Precio original en que se listó: $1,845,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $633.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2026 6:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,833 Sqft / 263.19 m²
Área Construida: 3,574 Sqft / 332.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia, Detectores de Monóxido de Carbono
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Corrediza, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2025
Modelo del constructor: Bermuda
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,747.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9273 Sunflower Meadow Road, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $199,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $797.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: Lotus Edge
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: GRS Community Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lotus Edge
Teléfono de la asociación: 561-641-8554
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JOHNS WEST PUD PLAT ONE LT 54
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424717230000540
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Park
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de junio de 2026 6:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 12:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 9:25 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: Sunflower Meadow
Número de Calle: 9273
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33434
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 26.1''
Longitud: W81° 48' 36.9''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa