Apartamento en venta en 200 Leslie Drive 1128, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26022142

📍 200 Leslie Drive 1128, Hallandale Beach, FL 33009

$375,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones espaciosas
  • 2 baños completos
  • Vistas panorámicas del Intracoastal, el horizonte y la marina
  • Piscina climatizada y amenidades de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad en 200 Leslie ofrece 2 habitaciones espaciosas, 2 baños completos y un diseño de concepto abierto con ventanas de piso a techo que muestran vistas panorámicas del Intracoastal, el horizonte y la marina. Disfruta de una vida interior-exterior sin fisuras con un gran balcón envolvente perfecto para entretener o relajarse. El edificio cuenta con amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, cancha de tenis, sauna, gimnasio, área de barbacoa y espacios de comedor frente al agua. Conveniencias adicionales incluyen valet 24 horas, seguridad, almacenamiento de bicicletas y 1 espacio de estacionamiento asignado. Nuevo aire acondicionado (septiembre 2026). Idealmente ubicada a solo minutos de la playa, de la gastronomía fina y de las compras. Una oportunidad rara para experimentar la vida en el sur de Florida en su mejor expresión. Apartamento ocupado por inquilino.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.85
Ver más unidades mismo edificio: 200 Leslie en 200 Leslie Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 3:01 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²
Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Longitud del frente: 100
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse), Condominio Hotel
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 240
Pisos/Niveles: 11
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,348.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 Leslie Drive 1128, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $331,290.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $863.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje Independiente, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 200 LESLIE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: 200 leslie
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-458-2225
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 200 LESLIE CONDO F/K/A TOWERS OF OCEANVIEW POINT UNIT 1128 PER CDO BK/PG: 9907/700 AND AMCDO BK/PG: 32331/1866
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223bh2930
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Warfield
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 3:01 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 1:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 12:14 am
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 2:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prime Sun Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Leslie
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 1128
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 26.2''
Longitud: W81° 52' 41.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26022142 Ver Propiedad en inglés MLS# B26022142
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