Casa en venta en 794 SW Munjack Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26022188

📍 794 SW Munjack Circle, Port St. Lucie, FL 34986

$325,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,777 Sqft / 165.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 coches en una comunidad con portón para todas las edades y amigable con mascotas
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con molduras de corona y ventanas abundantes
  • Gran patio privado con pantalla y jardín trasero grande con paisajismo exuberante
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, como club, piscina olímpica, bañera de hidromasaje, parque infantil, pickleball, baloncesto y tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 coches en una comunidad con portón para todas las edades y amigable con mascotas. Con un poco menos de 3,000 pies cuadrados. Luminosa y brillante planta de piso dividida con techos altos, molduras de corona y ventanas abundantes. Persianas para huracanes en toda la propiedad y elegante entrada de vidrio biselado. Amplia cocina con armarios de 42 pulgadas y rincón para desayunar. Gran suite principal con vestidores, bañera romana y ducha separada. Enorme patio privado con pantalla y jardín trasero grande con paisajismo exuberante. La cuota de la asociación de propietarios incluye portón con personal, cable y seguridad. Instalaciones de estilo resort: club, piscina de tamaño olímpico, bañera de hidromasaje, parque infantil, pickleball, baloncesto y tenis. Cerca del centro de entrenamiento de primavera de los Mets, la autopista I-95, tiendas y restaurantes. Vendida TAL CUAL.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 12:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,777 Sqft / 165.09 m²
Área Construida: 2,499 Sqft / 232.16 m²
Área del lote: 5,875 Sqft / 545.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2004
Modelo del constructor: St James
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,208.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 794 SW Munjack Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $270,564.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $315.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Instalaciones Recreativas
Nombre de la Subdivisión: LAKE CHARLES PH 3G (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Lake Charles
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lake Charles
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT NO. 140 LAKE CHARLES PHASE 3G- LOT 59
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332394400660000
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de mayo de 2026 6:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 12:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 2:28 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Premier Realty of the Palm Beaches LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Munjack
Número de Calle: 794
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 40.3''
Longitud: W81° 35' 9.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26022188 Ver Propiedad en inglés MLS# B26022188
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