Apartamento en venta en 3004 Portofino Isle G3, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26022465
3004 Portofino Isle G3, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad exclusiva para mayores de 55 años
- Amenidades que incluyen Pickle Ball, Tenis, sala de ejercicios, bocci ball y un campo de golf de 18 hoyos
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Porche/lanai cerrado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Wynmoor es una comunidad exclusiva para mayores de 55 años en Coconut Creek FL, este es un lugar ideal para vivir con amenities que incluyen Pickle Ball, Tenis, sala de ejercicios, bocci ball y un campo de golf ejecutivo de 18 hoyos. La unidad tiene pisos de losa en toda la propiedad, aire acondicionado central que tiene 10 años de antigüedad, un calentador de agua nuevo de 1 año de antigüedad, un refrigerador nuevo de 2 años de antigüedad, porche/lanai cerrado. Los pasillos exteriores para gatos fueron repavimentados en 2016. La fórmula de ingresos anuales es: mantenimiento mensual + impuesto a la propiedad (/12) + seguro mensual + hipoteca (si la hay) x 12 x 6
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$120,000.00
Precio original en que se listó:
$140,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$121.1
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
6 de agosto de 2026 1:28 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida:
1,156 Sqft / 107.40 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Dormitorio accesible, Armarios accesibles, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Área Común
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Baño para piscina
Ventanas:
Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería:
Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Control de humedad
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central individual
Cerca:
Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1979
Techo:
Alquitrán/Grava
Año de instalación del techo:
2019
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
5000
Pisos/Niveles:
4
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,066.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3004 Portofino Isle G3, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$84,120.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$666.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
56
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Común, Asignado, Visitante, Escriturado, Aparcamiento para carros de golf, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Área de lavado de autos, Área de taller, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
PORTOFINO VILLAGE 1-D CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
PORTOFINO VILLAGE 1-D CONDO
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
WYNMOOR VILLAGE
Teléfono de la asociación:
954--978-2600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PORTOFINO VILLAGE I-D CONDO UNIT G-3 PER CDO BK/PG: 8374/260
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484229ck0350
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
7 de julio de 2026 4:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de agosto de 2026 1:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de abril de 2026 11:38 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 1:41 pm
Información Adicional
Cortesía de:
CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Portofino Isle
Número de Calle:
3004
Número de la Unidad:
G3
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33066
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 15' 9.6''
Longitud:
W81° 49' 4.2''
Este Inmueble en el Mapa
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