Apartamento en venta en 1106 Bahama Bend 1, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26049060
1106 Bahama Bend 1, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad con portón de Wynmoor
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso a piscina y amenities de estilo resort
- Comunidad con una gran variedad de actividades sociales y deportivas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa residencia de esquina en el primer piso, actualizada, en la muy deseable comunidad con portón de Wynmoor para personas de 55 años o más. Recién pintada con pisos de losa en toda la propiedad, esta casa lista para mudarse ofrece comodidad, conveniencia y estilo. Disfrute de la facilidad de tener su espacio de estacionamiento asignado justo a unos pasos de su puerta principal. Rodeada de hermosos espacios verdes bien mantenidos, esta aldea cuenta con su propia piscina brillante, con acceso a las amenities de estilo resort de Wynmoor. Los residentes disfrutan de un estilo de vida activo con innumerables clubes, actividades sociales, oportunidades de acondicionamiento físico y entretenimiento de fin de semana. Ya sea que esté buscando relajarse o mantenerse ocupado, Wynmoor ofrece algo para todos. No pierda esta oportunidad de ser propietario de una casa en una de las comunidades más activas de Coconut Creek.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$120,000.00
Precio original en que se listó:
$120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$124.74
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
4 de agosto de 2026 3:10 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor, Comedor en L
Medidas
Área Habitable:
962 Sqft / 89.37 m²
Área Construida:
962 Sqft / 89.37 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características de la parcela:
Muchos árboles, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Calefacción Eléctrica, Cloración Automática
Seguridad:
Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior:
Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas:
Celosía
Lavandería:
Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Central individual
Cerca:
Piedra, Bloque
Características de Embarcación y Muelle:
Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Condominio Hotel
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
5200
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,300.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1106 Bahama Bend 1, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$90,180.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$250.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios en garaje
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Bahama Bend
Nombre de la Subdivisión:
BAHAMA VILLAGE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
Wynmoor Association
Nombre de la asociación 2:
Wynmoor Community Council
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
9549782600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BAHAMA VILLAGE CONDO UNIT A1 BLDG 1106 F/K/A ROSSMOOR BAHAMA VILLAGE CONDO PER CDO BK/PG: 5956/534
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484229aa0770
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de agosto de 2026 3:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 1:41 pm
Información Adicional
Cortesía de:
CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Bahama Bend
Número de Calle:
1106
Número de la Unidad:
1
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33066
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 45''
Longitud:
W81° 49' 32''
Este Inmueble en el Mapa
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