Casa en venta en 6031 NW 4th Avenue, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26022559
6031 NW 4th Avenue, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada con 2,897 pies cuadrados en una calle cerrada privada
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados con vigas de madera
- Cocina con isla de cuarzo, fogón de propano, horno doble, nevera de vino y fregadero de granja
- 5 dormitorios, vestidor, 3 baños completos y garaje para 3 automóviles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia moderna y acogedora ofrece 2,897 pies cuadrados en una calle cerrada privada de solo 20 hogares, lo que la hace pacífica, segura y ubicada de manera ideal. Ha sido actualizada con cuidado y cuenta con techos abovedados con vigas de madera, pisos de losa de porcelana de tamaño extra y ventanas del suelo al techo que inundan la casa con luz natural. El diseño abierto fluye hacia una terraza de piscina al estilo de un resort con losa de travertino que da hacia el futuro Parque Norte, una transformación de más de 200 acres del antiguo campo de golf en uno de los parques recreativos más grandes y de mayor impacto de Boca Raton. La cocina del chef cuenta con una isla de cuarzo, fogón de propano, horno doble, nevera de vino y fregadero de granja. La residencia tiene 5 dormitorios más un loft, 3 baños completos y un garaje para 3 automóviles. No hay asociación de propietarios. Está cerca de las mejores escuelas, la Universidad de Florida del Atlántico, la Universidad Lynn, el centro de Boca y Delray, las playas y las principales carreteras. El antiguo campo de golf Ocean Breeze, que se encuentra directamente detrás de la propiedad, está siendo redevelopado en el Parque Norte, un parque público de más de 200 acres por el Distrito de Playas y Parques de Boca Raton, uno de los proyectos recreativos más grandes de la zona. Los planes incluyen senderos para caminar y andar en bicicleta, espacios verdes abiertos, áreas comunitarias y el complejo de raquetas Boca Paddle, con 19 canchas de pickleball y 6 canchas de padel, y se consideran adicionales comodidades como un centro acuático y un campo de deportes. El sitio está designado para uso recreativo, lo que preserva el espacio abierto detrás de la casa. A medida que avanza el desarrollo, el Parque Norte está posicionado para mejorar aún más el estilo de vida y el atractivo a largo plazo del vecindario circundante. Para obtener más información, visite northparkplan.com.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6031 NW 4th Avenue, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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