Dúplex en venta en 14 South Lane, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26022595
14 South Lane, Boynton Beach, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una terraza en la azotea perfecta para relajarse al atardecer
- Ofrece dos espacios de vida separados, incluyendo una unidad de 2 dormitorios y 2 baños con áreas de vida cómodas y luz natural
- La propiedad se encuentra en un área costera muy deseable con una fuerte demanda de alquiler y excelente potencial de ingresos
- La propiedad viene completamente amueblada y lista para entrar a vivir o alquilar desde el primer día
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Enamórate de este dúplex único ubicado a solo minutos del océano. Disfruta de la brisa marina de la tarde y del estilo de vida relajado del sur de la Florida, con el bono adicional de una terraza en la azotea perfecta para relajarse al atardecer. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas. Constaba de dos espacios de vida separados, incluyendo una unidad amplia de 2 dormitorios y 2 baños con áreas de vida cómodas y luz natural, así como un estudio privado con una cocina completa y un baño completo. Esta configuración flexible permite la opción de vivir en una unidad mientras se alquila la otra o de utilizar ambas como alquileres que producen ingresos. La propiedad cuenta con ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad, un sistema de aire acondicionado más nuevo y un techo que ha sido sellado de nuevo. Se encuentra ubicada en un área costera muy deseable con una fuerte demanda de alquiler y un excelente potencial de ingresos. La propiedad viene completamente amueblada y lista para entrar a vivir o alquilar desde el primer día. Cerca, los residentes pueden disfrutar del Parque Oceanfront de Boynton Beach con su acceso a la playa y vistas al océano, de la comida en el agua en Two Georges Waterfront Grill, de los restaurantes y la vida nocturna de la Avenida Atlantic en Delray Beach, de la navegación y la pesca en el inlet de Boynton, de las compras y el entretenimiento en Renaissance Commons, de los senderos naturales en el Centro de Naturaleza y Humedales de Green Cay, y de las artes, los festivales y los mercados de fin de semana del centro de Delray Beach. Esta es una propiedad versátil en una ubicación muy solicitada que ofrece tanto atractivo de estilo de vida como un fuerte valor de inversión.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14 South Lane, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
