Dúplex en venta en 14 South Lane, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26022595

📍 14 South Lane, Boynton Beach, FL 33435

$849,900.00
1,326 Sqft / 123.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una terraza en la azotea perfecta para relajarse al atardecer
  • Ofrece dos espacios de vida separados, incluyendo una unidad de 2 dormitorios y 2 baños con áreas de vida cómodas y luz natural
  • La propiedad se encuentra en un área costera muy deseable con una fuerte demanda de alquiler y excelente potencial de ingresos
  • La propiedad viene completamente amueblada y lista para entrar a vivir o alquilar desde el primer día

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Enamórate de este dúplex único ubicado a solo minutos del océano. Disfruta de la brisa marina de la tarde y del estilo de vida relajado del sur de la Florida, con el bono adicional de una terraza en la azotea perfecta para relajarse al atardecer. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas. Constaba de dos espacios de vida separados, incluyendo una unidad amplia de 2 dormitorios y 2 baños con áreas de vida cómodas y luz natural, así como un estudio privado con una cocina completa y un baño completo. Esta configuración flexible permite la opción de vivir en una unidad mientras se alquila la otra o de utilizar ambas como alquileres que producen ingresos. La propiedad cuenta con ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad, un sistema de aire acondicionado más nuevo y un techo que ha sido sellado de nuevo. Se encuentra ubicada en un área costera muy deseable con una fuerte demanda de alquiler y un excelente potencial de ingresos. La propiedad viene completamente amueblada y lista para entrar a vivir o alquilar desde el primer día. Cerca, los residentes pueden disfrutar del Parque Oceanfront de Boynton Beach con su acceso a la playa y vistas al océano, de la comida en el agua en Two Georges Waterfront Grill, de los restaurantes y la vida nocturna de la Avenida Atlantic en Delray Beach, de la navegación y la pesca en el inlet de Boynton, de las compras y el entretenimiento en Renaissance Commons, de los senderos naturales en el Centro de Naturaleza y Humedales de Green Cay, y de las artes, los festivales y los mercados de fin de semana del centro de Delray Beach. Esta es una propiedad versátil en una ubicación muy solicitada que ofrece tanto atractivo de estilo de vida como un fuerte valor de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,900.00
Precio original en que se listó: $925,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $697.58

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Drenaje, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 10:35 pm

Medidas

Área Habitable: 1,326 Sqft / 123.19 m²
Área Construida: 1,326 Sqft / 123.19 m²
Dimensiones del lote e información: 31.0 ft x 71.0 ft
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Exterior: Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Ventana/Pared
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Otro, Edificado, Alquitrán/Grava
Número total de unidades: 4
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,937.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14 South Lane, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $675,510.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: BASKIN ADD TO BRINY BREEZES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Documentos disponibles: Otro, Ninguno
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BASKIN ADD TO BRINY BREEZES LT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00434534090000060
Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Park
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de junio de 2026 2:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 10:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 11:18 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sur
Número de Calle: 14
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 30' 24.1''
Longitud: W81° 56' 48.4''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa