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Casa adosada (townhouse) en venta en 3409 SE 8th Street 6, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26022649

📍 3409 SE 8th Street 6, Pompano Beach, FL 33062

$799,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,360 Sqft / 126.35 m² Superficie

En Venta

De frente al Océano Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con una hermosa vista
Pisos de losa en toda la propiedad y techos catedralicios para una sensación de amplitud
Patio abierto y privado para disfrutar del aire libre y la brisa costera
Ubicación en una comunidad con piscina y aparcamiento sin problemas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Paraíso. Experimente el lujo de estar a pocos pasos del océano en esta hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños. Alardea de un diseño espacioso y aéreo, esta casa cuenta con techos catedralicios y una abundancia de luz natural en toda la amplia zona de estar y la cocina de concepto abierto. Ambos dormitorios están convenientemente ubicados en el segundo piso, ofreciendo la privacidad y la comodidad de sus propios vestidores dedicados y empotrados. Salga al exterior a su patio abierto y privado, el lugar perfecto para recibir a los invitados, cenar al aire libre o disfrutar de la brisa costera. Ubicada en una comunidad fantástica, una piscina prístina se encuentra justo al lado de su puerta principal, y un garaje separado proporciona un aparcamiento sin problemas. Con una gran cantidad de restaurantes locales, tiendas y una vida nocturna vibrante todas a poca distancia a pie, esta casa de pueblo verdaderamente ofrece el estilo de vida ultimate del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00

Precio original en que se listó: $825,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $587.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 11:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,360 Sqft / 126.35 m²

Área Construida: 1,360 Sqft / 126.35 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de Dormitorios - Apilados

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Concreto, Plano

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,348.19

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3409 SE 8th Street 6, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $440,930.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $725.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: BEACH HAVEN TOWNHOMES CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, No fumar

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH HAVEN TOWNHOMES CONDO UNIT 2 BLDG B AKA #6 PER CDO BK/PG: 12470/62

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306gm0060

Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 11:38 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de mayo de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:02 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 8th

Número de Calle: 3409

Número de la Unidad: 6

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 35.5''

Longitud: W81° 54' 33.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26022649

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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