Apartamento en venta en 4629 Poinciana Street 317, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-B26022681
4629 Poinciana Street 317, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
- Tiene una gran terraza y más de 1,100 metros cuadrados de espacio habitable
- La cocina está diseñada con gran estilo y lujo
- La propiedad cuenta con ventanas y puertas de vidrio resistentes a impactos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ha sido actualizada de manera excepcional y se encuentra ubicada en el corazón de la ciudad costera de Lauderdale by the Sea. Este condominio impecable de 2 dormitorios y 2 baños tiene casi 1,200 pies cuadrados de espacio habitable, además de una gran terraza. La cocina exquisita podría ser destacada en una revista de diseño. El plano de piso de dormitorios separados, bien pensado, incluye mucho espacio de armario y 2 baños en suite. El área de sala de estar y comedor de planta abierta está lujosamente amueblada. Hay ventanas y puertas de vidrio resistentes a impactos en toda la propiedad. La hermosamente mantenida Poinciana by the Sea cuenta con jardinería tropical, una piscina climatizada, un cabana con parrillas para barbacoa, así como canchas de bocce y shuffle ball. La asociación bien administrada tiene tarifas bajas que incluyen reservas. Las hermosas playas, el buceo, las tiendas y la vibrante ciudad están todas a poca distancia a pie. Esta propiedad ha sido actualizada de manera excepcional y se encuentra ubicada en el corazón de la ciudad costera de Lauderdale by the Sea. NO SE PERMITEN MASCOTAS. Puntuación de crédito mínima de 650.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4629 Poinciana Street 317, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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