Casa en venta en 2000 SE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26022715
2000 SE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acogedora cabaña costera en el muy solicitado Club de Surf Breakwater
- A solo 5 minutos a pie de la arena
- Comunidad con solo alrededor de 50 hogares y una asociación de propietarios que limita las rentas a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora cabaña costera en el muy solicitado Club de Surf Breakwater, a solo 5 minutos a pie de la arena. Esta hermosa casa de un solo piso y 2 dormitorios y 2 baños, actualizada de manera impresionante, cuenta con un increíble dormitorio/florida, perfecto para vivir, entretener o relajarse en un refugio playero. Con un estilo de granja de playa elegante, la casa está llena de carácter y encanto costero. Actualmente es la casa con el precio más bajo en el área playera de Fort Lauderdale, un valor excepcional en una ubicación privilegiada. La comunidad Breakwater ofrece una rara combinación de privacidad y comodidades, con solo alrededor de 50 hogares, una asociación de propietarios restrictiva que limita las rentas a corto plazo, un club privado, piscina comunitaria y mantenimiento de jardín incluido. Ideal como residencia principal o segunda vivienda, esto es vida en la playa fácil y de bajo mantenimiento en su mejor expresión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2000 SE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
